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新聞

澳博控股(00880)約8.03億港元收購橫琴一物業

金吾財訊 | 澳博控股(00880)宣佈,於2025年7月28日,買方(公司一間附屬公司)與賣方訂立收購協議。根據收購協議,賣方已有條件同意出售且買方已有條件同意收購橫琴一物業,且不附帶任何產權負擔。該物業的代價已協定爲人民幣7.2420億元(相當於約8.0321億港元,不含稅),將以現金分七個階段結付。代價乃由買方與賣方經公平磋商後協定,當中經參考(i)根據估值該物業的估計市值;及(ii)賣方就完成改造工程收取的費用。該物業包括辦公大樓內12層樓的分層辦公單位及一個零售單位,其位於珠海市橫琴新區信德街28號一個現稱爲信德口岸商務中心的綜合用途開發的該項目內,其包括辦公大樓、酒店、零售和公寓單位,並位於橫琴口岸北側。該物業的總建築面積約爲19,781平方米。該收購事項及改建該物業爲三星級酒店可助澳娛綜合透過吸引精打細算的新旅客羣,擴大其市場觸及層面。此舉令集團的業務組合多樣化,擴大其在大衆市場的觸及層面,並增加整體收入來源。橫琴靠近澳門,並提供進軍中國內地市場的渠道,其戰略位置具有巨大的增長潛力。此外,經營三星級酒店可以帶來較低的營運成本和潛在的成本協同效應,同時藉助集團發展成熟的品牌吸引旅客。賣方爲信德的一間間接全資附屬公司,其超過50%的投票權乃由董事何女士的家族權益所控制。信德爲一間投資控股公司,而信德集團主要從事多項業務活動,包括物業發展、投資及管理、酒店及消閒、運輸及投資。
金吾財訊
7月28日 週一

恒指全日收漲0.68% 創新藥概念強勢 恆瑞醫藥(01276)漲24.54%

金吾財訊 | 港股三大指數午後橫盤震盪,截至收盤,恒指漲0.68%,國企指漲0.29%,恆科指跌0.24%。藍籌中,中國生物製藥(01177)漲7.09%,翰森製藥(03692)漲5.83%,石藥集團(01093)漲5.45%,友邦保險(01299)漲4.96%,九龍倉置業(01997)漲3.69%;跌幅方面, 中升控股(00881)跌5.47%,信義玻璃(00868)跌3.62%,農夫山泉(09633)跌2.8%,康師傅控股(00322)跌2.53%,中石化(00386)跌1.95%。內房股多數上漲,遠洋集團(03377)漲5.45%,碧桂園(02007)漲3.92%,中梁控股(02772)漲3.53%,雅居樂集團(03383)漲1.96%,新城發展(01030)漲1.92%。克而瑞地產研究發佈《2025上半年千萬豪宅熱銷動因解析及趨勢預判》,其中提到,2025年依舊是豪宅成交大年,重點城市總價千萬以上新房豪宅成交規模穩中有增。20個核心城市(北京、上海、廣州、深圳、杭州、寧波、成都、南京、青島、蘇州、廈門、佛山、珠海、無錫、天津、福州、西安、武漢、合肥、鄭州)2025年上半年總價1000萬元以上商品住宅合計成交2.1萬套,環比微降7%,同比增長21%,而百城新房成交上半年同比僅微增5%,可見豪宅領漲全國,成交韌性較強。二三線城市千萬豪宅成交增長相對明顯。具體來說,核心城市中,4個一線城市千萬豪宅成交達1.6萬套,同比增長15%,16個二三線城市成交5871套,同比增長37%。創新藥概念強勢,恆瑞醫藥(01276)漲24.54%,三生製藥(01530)漲12.13%,博安生物(06955)漲7.53%,中國生物製藥漲7.09%,同源康醫藥(02410)漲6.17%。消息面上,恆瑞與葛蘭素史克 (GSK.US)達成一項總潛在金額高達125億美元的License-out合作,覆蓋一款處於臨牀階段的呼吸系統創新藥及多達11個處於非臨牀階段的候選項目。國家藥監局統計顯示,我國上半年批准創新藥43個,同比增長59%,接近2024年批准創新藥48個的全年數量。滙豐研究報告指,年初至今內地醫藥股跑贏大市,該行自年初起持續看好創新藥領域,並預計強勁勢頭將維持。基於豐富的研發管線和臨牀進展,該行預期2026至29年將有多款新藥推出,且今年下半年公佈的臨牀數據有望進一步推動對外授權合作(BD)。香港的《穩定幣條例》即將於2025年8月1日生效,穩定幣相關股份表現強勢,華興資本控股(01911)漲16.21%,國泰君安國際(01788)漲9.45%,連連數字(02598)漲7.04%,雲鋒金融(00376)、金湧投資(01328)漲7.03%,OSL集團(00863)漲4.67%,衆安在線(06060)漲3.79%。7月23日,香港金融管理局總裁餘偉文發佈《行穩致遠的穩定幣》一文,從監管角度再談對穩定幣的看法,以及下一步如何按照穩妥、可持續的原則落實《穩定幣條例》。餘偉文強調,穩定幣作爲新興的支付工具,並通過監管而逐漸進入傳統金融體系,有積極的意義,公衆對它的功能和發展前景感興趣並有所期待,正常不過。但是,有必要防範市場和輿論過度炒作。餘偉文透露,至今已經有數十家機構主動接觸金管局團隊,有的明確表示有意申請穩定幣牌照,有的屬於初步探路性質。在初階段充其量只會批出數個穩定幣牌照。而即使取得牌照,基於我們希望穩步發展的考慮,加上初期所需要的資源投入,對公司短期盈利的貢獻會有一定的不確定性,希望投資者在消化市場利好消息時保持冷靜和獨立思考。個股方面,中煙香港(06055)漲13.32%。消息面上,公司公佈,公司注意到國家菸草專賣局於2025年7月25日發佈了《境內免稅市場菸草製品管理辦法(徵求意見稿)》。據公司初步瞭解,根據法規草案及中國現行法律法規,具備菸草進出口國營貿易資格的唯一企業爲中國菸草國際有限公司(“中煙國際”)。公司正積極與中煙國際進行洽談,且已就保持公司自中國菸草總公司集團採購捲菸並獨家銷售至中國境內免稅市場(“中國境內免稅捲菸業務”)的經營地位達成共識。以上共識的落實取決於:(1)法規草案生效,中煙國際成爲中國境內免稅市場唯一批發企業;及(2)公司須遵守適用法律法規,包括《上市規則》及任何適用的豁免條款。目前,公司從事自中國菸草總公司集團採購捲菸並獨家銷售至泰國、新加坡、中國香港及澳門的免稅市場以及中國境內免稅市場的捲菸業務。2024年度,集團約10%的收入來自中國境內免稅捲菸業務。法規草案不影響公司中國境內免稅捲菸業務以外的獨家捲菸出口業務。蒙古焦煤(00975)跌6.73%,成交額8353.04萬港元。公司公佈,於截至2025年6月30日止季度,集團UHG及BN礦場原礦煤(原煤)總開採量爲342.84萬噸,按季減少7%,按年減少28%。集團合共加工360.57萬噸焦煤原煤以生產出217.81萬噸洗選焦煤產品,按季增長3%,按年減少2%。於2025年第2季度,集團的營運附屬公司ER及KEX合共售出173.97萬噸洗選焦煤產品,按季增長9%,按年減少25%。華泰證券表示,往後看,該機構依然看好港股市場機會,恒生科技修復空間或更大。具體細分板塊上,該機構建議優選景氣改善+低估值行業。1)互聯網方向,如電商、本地生活等細分板塊景氣有築底態勢,估值較爲合理;遊戲景氣度較高,估值或具有一定性價比;2)煤炭、水泥及週期品景氣度或因“反內卷”提速而加速築底;3)社會服務、紡織服裝、航空機場等正處於估值不高+高景氣的階段;4)港股新消費景氣度仍高,但需關注在估值相對高位下的三季度解禁壓力。該機構強調關注港股科技板塊,其正處於景氣修復+估值低位交集,也是內外資的共識,且大多爲大市值頭部公司,更適合機構投資者“高切低”佈局。*本文由FIU金融資訊智能生成算法生成,版本爲 V1.0.4,生成時間 2025-7-28
金吾財訊
7月28日 週一

【新股IPO】機器按摩服務龍頭樂摩物聯再度衝擊港交所 資本豪賭能否撕破共享經濟困局

金吾財訊 | 7月25日,中國智能按摩服務頭部企業樂摩物聯再度向港交所遞交上市申請,試圖以"機器替代人工"的故事叩開資本市場大門。這家擁有超4.8萬個服務網點、覆蓋339城的企業,雖以42.9%的市佔率穩居行業榜首,卻難掩隱憂:投訴平臺上百條差評暴露出設備故障頻發、退款流程繁瑣等痛點,而募資繼續砸向網點擴張,似在重複"燒錢換規模"的老路。當共享單車墳場猶在眼前,樂摩物聯這場押注"機器替代人工"的資本局,究竟能否跳出共享經濟的宿命輪迴?公司名稱:福建樂摩物聯科技股份有限公司保薦人:中信建投國際、申萬宏源香港主要股東:謝忠惠、韓道虎、吳景華、李堅正截至最後實際可行日期,執行董事謝忠惠有權直接及間接行使公司約34.4%已發行股本的附帶投票權。截至最後實際可行日期,謝忠惠擔任掌創共贏平臺、樂摩共創平臺及樂摩共贏平臺的普通合夥人。 因此,根據證券及期貨條例,謝先生被視爲於掌創共贏平臺、樂摩共創平臺及樂摩共贏平臺持有的該等股份數目中擁有權益。基本面情況:公司透過位於中國各地人流密集的公共場所的各服務網點的機器按摩設備提供按摩服務。根據弗若斯特沙利文的資料,於2022年至2024年的三個連續年度,按交易額計算,公司在中國所有機器按摩服務提供商中排名第一,相應年度的市場份額分別爲33.9%、37.3%及42.9%。以收入計,於2024年,公司亦於中國機器按摩市場排名第一,市場份額超過50%。於2024年12月31日,中國有10,000餘名按摩服務提供商,其中50餘名爲機器按摩服務提供商。根據弗若斯特沙利文的資料,按交易額計算,2024年中國機器按摩服務市場規模(即人民幣27億元)佔2024年中國整體按摩市場(即人民幣5,362億元)的約0.5%。以交易額及收入計,於2024年,集團在整體按摩市場的市場份額約爲0.2%。公司於2016年推出“樂摩吧”品牌,致力於爲消費者在商業綜合體、影院、交通樞紐場所(包括機場、高鐵站等)等消費場景提供機器按摩服務。於最後實際可行日期,公司已爲機器按摩服務設立超過48,000個服務網點,投放超過535,000張機器按摩設備,覆蓋中國大陸31個省級行政區及339個城市。公司的服務網點由2022年12月31日的21,727個服務網點擴展至2024年12月31日的45,993個服務網點,CAGR爲約45.49%。在消費者覆蓋方面,於最後實際可行日期,累計可識別服務人數超過1.65億,註冊會員人數超過3200萬名。公司經營模式主要分爲直營模式與合夥人模式。直營模式是公司機器按摩服務的主要經營模式,於最後實際可行日期,約71.0%的服務網點以直營模式運營。財務狀況:公司於2022-2024年度(截至各年度12月31日止),及2025年前3個月(截至3月31日止),收入分別爲3.3億、5.87億、7.98億和2.21億元人民幣;對應同期,歸屬公司權益股東利潤及全面收益總額分別爲648.1萬、8734萬、8580.7萬和2333.8萬元人民幣。收入主要來自機器按摩服務及其他,主要包括家用按摩設備和按摩小件的線上銷售及數字廣告服務。於2025年5月31日,公司現金及現金等價物爲2.5億元人民幣,流動負債爲3519.4萬元人民幣。招股書顯示,公司經營可能存在風險因素(部分):1、易受到與意外提前終止場地使用協議有關的風險;2、若未能有效維護、推廣、提升的品牌及防止我們的品牌受到負面宣傳,公司業務及競爭優勢可能會受損;3、若無法有效管理業務以及在新消費場景中的擴張及增長,公司業務及前景可能會受到重大不利影響;4、經營業績取決於人流量及消費水平,因此會受到季節性波動的影響;5、LMB Links(公司內部系統)及按摩設備的可靠性及正常運行對於運營至關重要,任何中斷、故障或功能異常均可能嚴重干擾業務活動、損害公司聲譽及降低客戶的信任;6、面臨與供應商、服務提供商或平臺以及城市合夥人等外部利益相關者有關的風險;7、系統中斷、DDoS攻擊或其他針對公司系統的黑客和網絡釣魚攻擊以及安全漏洞可能會延遲或中斷對客戶的服務;8、公司可能無法及時且持續地開發符合所有消費者喜好的機器按摩服務技術。公司募資用途:1、將用於擴大服務網點的覆蓋範圍及滲透率;2、將用於持續提升和迭代公司技術;3、將用於提升品牌知名度及曝光度;4、將用作運營資金及其他一般公司用途。
金吾財訊
7月28日 週一
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