アバロンベイ、通期利益は新規ユニットと既存店増益で予想を上回る見通し

［　２月４日　ロイター］ - 米国を拠点とする不動産投資信託アバロンベイ・コミュニティーズAVB.Nは水曜日、ウォール街の予想を上回る年間利益を予想した。新規に完成したアパートメントからの支援と、既存店売上高の小幅な伸びが営業コストの上昇を相殺したためだ。

ＬＳＥＧがまとめたデータによれば、２０２６年の利益は１株当たり６．３３ドルから６．８３ドルの範囲になると予想されており、アナリストの予想では５．２５ドルであった。

アバロンベイのニューイングランド、フロリダ、ニューヨーク、ワシントンD.C.の賃貸物件は、供給過剰がそれほど深刻でないため、引き続き需要が旺盛で、賃料も順調に伸びている。

投資家が注視する重要な収益指標である営業活動からの資金は、２６年に１株当たり１０．８０ドルから１１．３０ドルの範囲になると予想している。アナリストは、２６年のＦＦＯが１株当たり１１．６０ドルになると予想している。

また、第１・四半期のＦＦＯは２．６９～２．７９ドルで、予想の２．８９ドルを下回ると予想している。

第４・四半期のコアＦＦＯは前年同期の２．８０ドルから２．８５ドルとなった。

第４・四半期の既存店売上高は１．８％増。

同社は１２月３１日に終了した四半期の１株当たり利益を、前年同期の１．９８ドルから１．１７ドルと報告した。

同社の株価はアフターマーケット取引で２％下落した。