バズ-ストリートビューサイモン・プロパティ、リース需要とタウブマンとの取引で高収益を見込む

［　１１月４日　］ - サイモン・プロパティ・グループ SPG.N は月曜日、ショッピングセンター全体のリース需要が好調であるとして、不動産事業からの営業資金の通期見通し (link) を引き上げた。

サイモン・プロパティ・グループは、高級ショッピングモールに特化した REIT であるタウブマン・リアルティ・グループの残り 12％の株式を取得。

FFOが一新

モーニングスター(公正価値：184ドル) によると、この買収は効率を改善し、コスト削減が効く2027年までにリターンを8%に引き上げるのに役立つはずである。

Scotiabank("セクター・パフォーマンス"、PT: $173) タウブマンとの取引は、SPGの平均を上回る収益成長が期待され、2026年の収益を押し上げ、2027年までにはより高いリターンが期待できる。

J.P.モルガン("中立")、最近の不動産取引は、SPGが利用可能な資本を利用して積極的に活動し続ける可能性があることを示唆しており、将来の成長と株価の上昇をサポートする可能性があると述べている。

パイパー・サンドラー("オーバーウェイト"、PT: 210ドル) タウブマンとの取引は、2026年の業績には若干のプラスにとどまるが、2027年にはより大きなインパクトになると考えている。