バズ-米利回り上昇でREITは反落で終了、パウエル議長は9月利下げ観測に水を差す

［　７月３０日　］ - パウエル米連邦準備制度理事会（FRB）議長の「9月に利下げを実施するかどうかを判断するのは時期尚早」との発言を受け、国債利回りが上昇（(link)）した。

アバロンベイ・コミュニティーズAVB.Nは3.6％安、ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズMAA.Nは2.3％安、ボルネード・リアルティ・トラストVNO.Nは2.7％安で取引を終えた。

大引け後に (link) の決算を発表したアバロンベイは、時間外取引で0.6％下落した。

借入コストの上昇は、不動産会社にとってマイナスだ。

住宅ローン銀行協会によると、住宅ローン需要は先週、5月以来の低水準となった。

全米住宅建設業者協会によると、7月の住宅建設業者のセンチメントは2年半ぶりの低水準に近い。

6月の一戸建て住宅着工件数 (link) は11ヶ月ぶりの低水準となり、建築許可件数は低迷した。