ドバイ土地局、二次市場の立ち上げでトークン化の取り組みを前進

UAEの政府不動産部門であるドバイ土地局（DLD）は、2026年2月20日から二次市場を立ち上げ、トークン化の取り組みを前進させた。.

このローンチにより、市場効率の評価、運用準備状況のテスト、透明性とガバナンスの強化、取引の完全性を確保しながら投資家の権利を保護することを目的とした、管理されたパイロットフレームワーク内で約 780 万の不動産トークンの再販が可能になります。.

これは、規制されたモデル内での不動産トークン化プロジェクトのフェーズ II と見なされます。.

DLDフェーズIには、Prypco Mintによるトークン化された証書と販売の開始が含まれていました。

VARA で不動産イノベーション イニシアチブを立ち上げた第 1 段階に続くものです。

パイロットフェーズでは、不動産権利証書におけるトークン化に関する規制、立法、および技術的枠組みがテストされました。DLDは発表の中で、トークン化された資産が2033年までにドバイの不動産市場の最大7%（160億ドル相当）を占めると強調し、Prypco Mintがこの変革の礎となることを強調しました。.

2025年5月、PRYPCO Mint、この地域で初の不動産トークン所有権証明書が発行されました。

2025年7月までに、MENA地域初の不動産トークン化プラットフォームであるPRYPCO Mintは、ドバイヒルズに位置する最新のパークリッジタワーC（評価額65万3000ドル）の資金調達で、平均投資額2000ドルの単一物件に対して過去最多となる326人の投資家をtracました。.

パークリッジタワーCは、51カ国326人の投資家から資金提供を受け、推定14.39%の即時上昇を投資家に提供しました。そのうち約50%がリピーターでした。.

ドバイは将来の改善に尽力する

最近のプレスリリース、この段階は準備段階であり、規制当局に運用データに基づいた将来の意思決定に必要なデータを提供するものであると述べています。このアプローチは、国内外の投資家の信頼を強化するものです。

DLDはVARAとの連携を継続し、将来的にプラットフォームを追加していく予定です。例えば、UAEに拠点を置く、不動産ファンドへの投資と分割投資を提供するデジタル不動産投資プラットフォーム「Stake」は、既にドバイ仮想資産規制当局（VAR）から「Stake RWA」という名称で原則承認を取得しています。.

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