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【券商聚焦】浙商證券維持特步國際(01368)“買入”評級 看好中長期穩健增長趨勢

金吾財訊 | 浙商證券研報指出,特步國際(01368)發佈2025Q3運營情況,特步主品牌流水低單增長,維持穩健增長態勢;索康尼流水同比+20%以上,線下仍高速增長,電商調整基本近尾聲。特步主品牌25Q3流水同比增長低單,受跑步品類和電商渠道拉動,整體維持穩健增長態勢。Q3分月來看,7-8月流水錶現好於9月;分渠道來看,電商增長雙位數,線下流水持平微增;分品類,鞋子表現好於服裝,跑步、戶外品類均雙位數增長,跑步品牌勢能持續向上,25年8月哈爾濱馬拉松賽事中特步品牌全局選手穿着率繼續穩居第一達到36.3%。主品牌25Q3折扣70-75折,環比持平,25M9末庫銷比4-4.5個月,庫存狀況健康,折扣較爲可控。該機構續指,索康尼25Q3流水同比增長20%以上,電商仍處戰略性調整期,減少低價產品、收緊電商折扣,短期戰略調整有利於品牌長期成長,期待Q4雙十一、雙十二銷售旺季表現。Q3線下流水仍保持靚麗增長,增速超30%,Q3開出16家門店,全年30-50家開店目標保持不變。期待25Q4羊毛系列、OG、聯名系列等產品線豐富帶動成長加速。該機構預計25/26/27歸母淨利潤同比+10.6%/+11.0%/+11.0%至13.7/15.2/16.9億元,對應當前市值的PE爲11/10/9X。公司旗下品牌矩陣定位鮮明,特步品牌作爲大衆跑步領域龍頭其專業性及高性價比持續受到消費者青睞,160X系列爲代表的明星跑鞋以及豐富的跑步相關賽事、運動員資源持續帶動品牌出圈,Saucony及Merrell作爲高端及越野跑步品牌代表持續拓展客羣,繼續看好中長期穩健增長趨勢,預計25年分紅率50%,對應股息率4.6%,維持“買入”評級。
金吾財訊
10月20日 週一

【券商聚焦】光大證券維持建發物業(02156)“買入”評級 指公司短期受地產關聯業務縮減影響

金吾財訊 | 光大證券研報指出,建發物業(02156)關聯方建發房產公衆號發佈消息,2025年建發房產豪宅項目廈門建發港務宸啓瑞湖獲得法國設計獎——年度地產示範區景觀鉑金獎;建發海晏獲得北京首個寧靜住宅“鉑金級認證”。該機構指,2025H1建發物業物業管理收入10.6億元,同比+23.1%,佔總收入比重58.0%,物管業務仍是最大的收入來源且保持較快增長。根據克而瑞數據,1-9月公司關聯方建發房產實現全口徑銷售金額956億元,同比+12.1%;1-9月新增土地貨值804億元,排名行業第7。建發房產在銷售和拿地方面保持了較高的強度,未來仍有較爲充足的物管項目交付,建發物業物管業務增長保障性較強。該機構續指,截至2025年6月30日,公司在管面積爲8328萬平方米,其中74.2%位於海西集羣(主要以福建爲主),具備較爲明顯的規模效應;從業態構成來看,公司在管面積中90.6%爲住宅,餘下爲辦公樓、產業園區、醫院及學校等非住宅業態,業態豐富且有所聚焦。2025H1公司整體毛利率爲25.2%,在行業內保持較高水平;銷售管理費用率爲11.0%,未來公司在管規模逐步擴大,區域密度進一步提升,業務協同增強,公司有望保持較高的毛利率水平,銷售管理費用率也有進一步優化空間。該機構表示,考慮公司短期受地產關聯業務縮減影響,下調公司2025-2026年歸母淨利潤預測至3.8/4.3億元(原預測爲5.1/5.9億元),新增2027年預測爲4.7億元,對應EPS爲0.27/0.30/0.33元,PE爲10/9/8倍,國企物管,業績增長保障性強,維持“買入”評級。
金吾財訊
10月20日 週一

【券商聚焦】興業證券首予恆隆地產(00101)“增持”評級 指公司租金收入有望實現穩中有增

金吾財訊 | 興業證券研報指出,截至2025H1,恆隆地產(00101)在內地9個核心城市擁有10個高端商場,公司超前佈局,佔據核心位置和商圈,通過多年的運營和不斷迭代更新,成爲當地的標杆商場,尤其上海恆隆廣場,經過20多年的經營,成爲上海標杆重奢商場。該機構指出,公司於內地的核心項目上海恆隆廣場和上海港匯恆隆貢獻內地零售業態物業租賃收入的50%以上,2025H1上海恆隆廣場和上海港匯恆隆廣場實現租金收入同比增速由負轉正。該機構認爲隨着核心項目經營表現趨於穩定,疊加2025下半年杭州恆隆廣場寫字樓開業帶來部分增量租金,2025年公司整體物業租賃收入同比降幅有望收窄。該機構續指,公司核心的發展中項目杭州恆隆廣場計劃2025下半年開業部分寫字樓,截至2025H1預租率達22%;剩餘寫字樓和購物中心部分將於2026上半年開業,截至2025H1購物中心預租率已達77%。該機構認爲杭州恆隆廣場將提升公司經常性收入,有利於公司穩定派息能力。該機構表示,預計隨着杭州恆隆廣場分階段開業,公司租金收入有望實現穩中有增,資本開支和淨負債率均有望自2026年起回落,派息也有望維持穩定且恢復純現金派息。2025年10月17日收盤價對應2024/2025年股息收益率爲5.9%/5.9%,首次覆蓋,給予“增持”評級。
金吾財訊
10月20日 週一
KeyAI