エクストラ・スペース・ストレージ、第2四半期のコアFFOは予想を下回る

［　７月３０日　］ - 米国のセルフストレージ施設運営会社エクストラ・スペース・ストレージEXR.Nは2日、既存店営業純利益の減少が重しとなり、第2四半期の中核事業運営資金(FFO) のアナリスト予想を下回った。

また、ユタ州ソルトレイクシティに本社を置く不動産投資信託は、通期の中核的な営業活動からの資金(FFO) の見通しを1株当たり8.00ドルから8.30ドルの間から8.05ドルから8.25ドルの間に縮小した。

同社の株価は時間外取引で4.1％下落した。年初来で株価は0.2％下落している。

エクストラ・スペースのようなセルフ・ストレージREITは、変動する入居水準と主要市場での競争激化に対応するため、価格決定力の弱体化という課題をますます抱えている。

6月30日現在、当社は第三者向けに1,749店舗、非連結の合弁事業で414店舗を管理しているという。

同REITの当四半期の既存店稼働率は94.6%（前年同期94%）であった。しかし、既存店営業利益は3.1％減少したという。

第2四半期のコアFFOは2.05ドル 、アナリスト予想2.06ドル 。

月30日に終了した四半期の総収入は8億4160万ドル 、前年同期の8億1070万ドルから増加した。アナリストの平均では、 四半期の売上高は 7 億 6,190 万ドル 万ドルと予想されていた。