レナー、住宅購入需要の落ち込みで四半期利益は低調

［　１２月１６日　ロイター］ - 米住宅メーカー、レナーLEN.Nは19日、第4四半期の利益がウォール街の予想を下回り、値ごろ感の圧力が引き続き住宅購入需要を圧迫しているとして、同社株は時間外取引で4％以上下落した。

スチュアート・ミラー共同最高経営責任者（CEO）は、第4四半期に金利が低下したものの、値ごろ感の制約が続き、消費者心理が低迷しているため、住宅市場は依然として圧力下にあると述べた。

「6週間にわたる政府機関の閉鎖という重圧にもかかわらず、当社は市場環境の変化に適宜対応しながら、住宅の建設と販売を継続した」と述べた。

フロリダ州マイアミに本社を置く同社は、LSEGが集計したデータによると、第4四半期の利益は1株当たり1.93ドルで、アナリスト予想の2.22ドルを下回った。

金利の上昇は、ここ数四半期、住宅購入価格を圧迫し、米国の住宅メーカーの収益を圧迫してきた。さらに、木材やその他の主要な建築資材に対する関税に関連したコストの不確実性が再燃したことで、さらに悪化した。

「金利が緩やかになるにつれ、値ごろ感と消費者マインドは依然として厳しい状況にありますが、市場が足元を固めつつある中、新しい正常な状態に適応することに注力しています」とミラーは語った。

レナーは、2026年第1四半期の引き渡し戸数は17,000～18,000戸、住宅販売粗利率は15～16％を見込んでいると述べた。11月30日に終了した四半期では、住宅販売総利益率は17％だった。

2026年には合計8万5,000戸の引き渡しを見込んでいる。

レナーは、住宅ローン金利の買い取りなどの販売促進策に依存し、軟化する需要環境下でのコスト調整に取り組んでいるため、利益率の圧縮が続いている。

売上高で米国第2位の住宅メーカーの四半期売上高は93億7,000万ドルで、アナリストの平均予想90億2,000万ドルを上回った。