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國家統計局:5月份一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體收窄

金吾財訊 | 據國家統計局公佈數據,2026年5月份,我國70個大中城市中,一線城市商品住宅銷售價格環比上漲,二三線城市環比下降,一二三線城市同比降幅總體收窄。新建商品住宅銷售價格環比上漲城市個數比上月增加。5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中,上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.2%和0.4%,北京下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅比上月擴大0.1個百分點。70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有16個,比上月增加2個。5月份,一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅比上月擴大0.1個百分點。70個大中城市中,二手住宅銷售價格環比上漲城市有10個,比上月減少2個。5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%,降幅比上月收窄0.4個百分點。其中,上海上漲3.2%,北京、廣州和深圳分別下降2.1%、3.3%和4.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.2%,降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%,降幅擴大0.1個百分點。5月份,一線城市二手住宅銷售價格同比下降5.8%,降幅比上月收窄1.0個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.2%,降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。
金吾財訊
10 分鐘前

港股開盤受壓 恒指低開0.07% 美團-W(03690)跌1.66%

金吾財訊 | 港股開盤受壓,恒指低開0.07%,國企指數低開0.04%,恒生科技指數不漲不跌。新鴻基地產(00016)跌1.76%,美團-W(03690)跌1.66%,極兔速遞-W(01519)跌1.65%,中國海外發展(00688)跌1.47%,中國石油股份(00857)跌1.20%;漲幅方面,老鋪黃金(06181)漲1.52%,百濟神州(06160)漲1.38%,寧德時代(03750)漲1.28%,聯想集團(00992)漲1.23%,信達生物(01801)漲1.16%。五礦資源(01208)低開0.93%,公司公告,與配售代理訂立配售協議,據此,公司同意發行及配發配售股份,配售股份將根據一般授權予以配發及發行。配售價爲8.88港元。假設所有配售股份均獲悉數配售,配售事項合計所得款項總額預計約爲6,268百萬港元,配售事項合計所得款項淨額(扣除佣金及其他估計費用後)預計約爲6,253百萬港元。按此基準,每股配售股份之淨價約爲8.86港元。公司擬將配售事項所得款項用於爲現有貸款進行再融資、支持現有項目發展及擴張計劃、爲戰略收購及投資提供資金,以及補充營運資金及一般公司用途。騰訊控股(00700)低開0.30%,公司公告6月12日以每股459.400港元至467.000港元的價格回購108.10萬股,回購金額達5.01億港元。該股當日收盤價463.600港元,上漲1.40%,全天成交額103.47億港元。京東物流(02618)低開1.68%,公司公告6月15日以每股13.000港元至13.240港元的價格回購121.15萬股,回購金額達1588.12萬港元。該股當日收盤價13.110港元,上漲0.77%,全天成交額1.03億港元。港灣家族辦公室業務發展總監郭家耀表示,美股週一繼續向好,美伊簽署和平協議,令油價大幅回落,利好大市氣氛。美股三大指數均錄得升幅收市,當中科技股表現最爲突出。美元走勢回落,美國十年期債息維持於4.47厘水平。金價大幅反彈,油價則顯着受壓。港股預託證券個別發展,預料大市早段缺乏方向。內地股市昨日走勢向好,滬綜指高開高走,以接近全日高位收市,上升1.6%,滬深兩市成交額超過三萬億元水平。港股跟隨外圍向好,恒指一度高見25,000點水平,其後升幅逐步收窄,尾市好淡爭持,港股成交保持清淡。藍籌股個別發展,科網股走勢疲弱,人工智能概念股份則繼續熱炒。金礦股普遍上升,油股則較爲受壓。港股走勢繼續落後外圍,短期表現未有改善,預料恒指繼續受制於25,200點阻力,下方支持在24,200點附近。
金吾財訊
15 分鐘前

【灣區早參】香港特首施政報告公衆諮詢,重點加碼河套科創園區產業配套;遇見小面創始人深夜致歉

一、市場要聞1.香港特區政府啓動特首施政報告公衆諮詢,重點加碼河套科創園區產業配套6 月 16 日,香港特區政府正式開啓 2025 年施政報告公衆諮詢,宣傳片重點釋放河套深港科技創新合作區香港園區擴容、國際教育樞紐、簡約公屋等市場配套規劃。諮詢期內將面向科創企業、跨境金融、商貿服務業收集意見,計劃完善河套跨境科研資金、人才通關便利政策,吸引大灣區科創企業落地香港園區。2.廣州本土 12 英寸晶圓企業粵芯半導體 IPO 過會,大灣區半導體產業加速資本化6 月 16 日市場公示,廣州中新知識城粵芯半導體成功通過深交所上市委審議,爲廣東首家本土 12 英寸晶圓代工上市主體。廣東已形成深、廣、珠爲核心,佛莞配套的 “3+N” 集成電路產業集羣,粵芯上市將帶動大灣區芯片製造、車規芯片產業鏈投融資熱度提升。3.香港綠色船舶兩項優惠政策 6 月 16 日正式落地,利好大灣區跨境航運市場香港海事處推出綠色船用燃料港口費減免、綠色船舶註冊優惠兩大政策,爲期三年,今日起生效。政策降低大灣區往來港澳貨運船舶加註清潔能源成本,鼓勵港口、航運企業更新低碳船隊,助力粵港澳海上貿易綠色轉型,利好跨境物流、港口運營企業經營成本優化新華網。4.廣州昨日高規格民營企業家座談會持續發酵,釋放大灣區核心引擎營商利好6 月 15 日廣州四套班子全體出席民企座談會,6 月 16 日各大產業園區、商會轉發會議內容。廣州明確強化大灣區核心引擎定位,各部門現場對接企業融資、用地、跨境經營訴求,針對製造業、跨境電商、港澳配套民企推出快速響應機制,提振民營市場投資信心。5.廣州白雲宅地土拍收官,保利 13.49 億元拿地溢價 23.87%6 月 15 日土拍結果出爐,白雲黃邊地塊 3 家房企角逐,成交樓面價 26926 元 /㎡,房企持續看好廣州主城改善住宅市場。二、公司新聞1.瑞聲科技(02018)SRG(表面浮雕光柵)衍射光波導鏡片產品,順利通過全球多個頭部終端客戶性能和可靠性測試,達成量產定點合作,目前部分項目已進入批量爬坡交付階段。按照客戶需求預測,2026年下半年開始將迎來規模化量產出貨窗口期。2.遇見小面(02408)創始人深夜致歉。6月15日凌晨,“遇見小面”創始人宋奇發佈致“渝見小面”的一封信,就“商標風波”致歉。信中稱,“這兩天,我閉門思過,想着除了道歉我到底還能做點什麼。於是,我和團隊決定將我們已註冊的第35類‘渝見小面’商標無償贈予你們,你們可以不用改換招牌而放心使用。如果你們還需要繼續申請第43類商標(目前可以申請註冊)或者還有其他方面的需要,我們也很願意提供必要的幫助。”3.碧桂園(02007)服務在港交所公告顯示,6月15日以每股5.530港元至5.590港元的價格回購55.80萬股,回購金額達309.37萬港元。該股當日收盤價5.540港元,平盤報收,全天成交額3309.13萬港元。4.騰訊控股(00700)在港交所公告顯示,6月12日以每股459.400港元至467.000港元的價格回購108.10萬股,回購金額達5.01億港元。該股當日收盤價463.600港元,上漲1.40%,全天成交額103.47億港元。5.京東物流(02618)在港交所公告顯示,6月15日以每股13.000港元至13.240港元的價格回購121.15萬股,回購金額達1588.12萬港元。該股當日收盤價13.110港元,上漲0.77%,全天成交額1.03億港元。6.亞洲果業(00073)公告,董事會建議進行供股,按合資格股東於記錄日期每持有1股股份獲發3股供股股份的基準,以認購價每股供股股份1.38港元進行供股,以透過發行最多4470.16萬股供股股份籌集最多約6170萬港元(扣除成本及開支前)。認購價較股份於最後交易日在聯交所所報收市價每股1.92港元折讓約28.13%。
金吾財訊
37 分鐘前

<回購監測> 最新回購統計數據

2026-06-15股份回購統計名單名稱代碼回購股數(萬股)回購金額(萬元)新鴻基公司(00086)9.0037.58崑崙能源(00135)97.80676.12金蝶國際(00268)100.00689.85思派健康(00314)20.0023.98華寶國際(00336)27.6099.66中視金橋(00623)2.504.88創科實業(00669)0.95115.62首程控股(00697)530.00951.06騰訊控股(00700)108.1050067.55信利國際(00732)100.0095.00閱文集團(00772)60.001312.87第七大道(00797)1342.801514.09彩星玩具(00869)20.009.60小菜園(00999)29.20197.84威高股份(01066)56.00185.44加科思-B(01167)11.1649.71華潤燃氣(01193)100.001693.35普華和順(01358)5.606.50周黑鴨(01458)41.9056.39融創服務(01516)200.00167.74極兔速遞-W(01519)364.823267.36瑞慈醫療(01526)4.603.35歌禮制藥-B(01672)20.00191.83愛康醫療(01789)250.001427.50維亞生物(01873)50.0059.30新秀麗(01910)23.46336.92達力普控股(01921)30.0091.32清科控股(01945)6.409.82永升服務(01995)20.0035.69中集集團(02039)78.00714.52百奧家庭互動(02100)100.0044.28奈雪的茶(02150)45.5034.27微創腦科學(02172)11.50107.79歸創通橋(02190)12.00228.06微泰醫療-B(02235)1.7412.65鷹瞳科技-B(02251)1.9423.15固生堂(02273)7.99219.25蒙牛乳業(02319)10.00162.97藥明康德(02359)81.8010238.16美麗田園醫療健康(02373)6.00107.65心動公司(02400)16.00792.95遇見小面(02408)126.85465.74友寶在線(02429)15.0533.09凌雄科技(02436)9.00187.57維昇藥業-B(02561)1.4929.26多點數智(02586)20.42128.18京東物流(02618)121.151588.12長風藥業(02652)0.9016.44雲跡(02670)0.94263.75中國波頓(03318)23.0051.18翰思艾泰-B(03378)1.7045.34KEEP(03650)10.0023.87有贊(06051)1500.00123.00碧桂園服務(06098)55.80309.37週六福(06168)29.56515.70京東健康(06618)27.141026.78天福(06868)0.300.80藍月亮集團(06993)364.601114.99京東工業(07618)6.1484.47駿傑集團控股(08188)8.4010.50叮噹健康(09886)3.303.03赤子城科技(09911)24.60198.85九毛九(09922)33.6050.29康聖環球(09960)1.251.24京東健康-R(86618)27.141026.78
金吾財訊
51 分鐘前

【特約大V】郭家耀:港股走勢繼續落後外圍,短期表現未有改善

金吾財訊 | 美股週一繼續向好,美伊簽署和平協議,令油價大幅回落,利好大市氣氛。美股三大指數均錄得升幅收市,當中科技股表現最爲突出。美元走勢回落,美國十年期債息維持於4.47厘水平。金價大幅反彈,油價則顯着受壓。港股預託證券個別發展,預料大市早段缺乏方向。內地股市昨日走勢向好,滬綜指高開高走,以接近全日高位收市,上升1.6%,滬深兩市成交額超過三萬億元水平。港股跟隨外圍向好,恒指一度高見25,000點水平,其後升幅逐步收窄,尾市好淡爭持,港股成交保持清淡。藍籌股個別發展,科網股走勢疲弱,人工智能概念股份則繼續熱炒。金礦股普遍上升,油股則較爲受壓。港股走勢繼續落後外圍,短期表現未有改善,預料恒指繼續受制於25,200點阻力,下方支持在24,200點附近。行業消息香港政府近日正式刊憲《2026年稅務(修訂)(關於基金、家族投資控權工具及附帶權益的優惠稅制)條例草案》,大幅優化基金及家族辦公室稅務制度,追朔至2025年4月1日起生效。這項措施標誌香港在吸引全球資產管理人才與資金方面邁出重要一步,將私募基金的稅務優惠擴大至對沖基金、私募信貸基金及數字資產基金等多元類別,基金層面的表現費可獲利得稅豁免,而基金經理的附帶權益及表現費亦免交薪俸稅。此外,家族辦公室特定目的實體的免稅待遇進一步放寬,只要符合反避稅條例,無論持股權重,免稅權益均提升至100%。這些修訂涵蓋基金定義擴大、合資格投資種類放寬、附帶權益稅制優化等多個範疇,綜合業界解讀,香港的稅務環境已成爲亞太區內最具競爭力的選擇之一。從政策層面分析,此次優化不僅是對過往私募基金優惠的延續,更是回應全球基金業快速演變的積極部署。表現費免稅將大幅降低基金公司的稅務負擔,預計對中大型基金形成強烈吸引力。優化後的香港基金稅制,尤其在私募信貸基金及數字資產基金領域,這些近年高速增長的類別獲得稅務支持,有助香港資產管理業務多元化,進一步鞏固國際金融中心地位。更值得關注的是,稅務優惠的溢出效應將惠及整個生態圈,基金業人才湧入之餘,核數、稅務顧問、律師等周邊專業服務亦會同步發展,形成良性循環,爲香港帶來更多就業機會與財政收益。總體而言,這項稅改是香港在全球財富管理競爭中鞏固優勢的戰略佈局。面對競爭對手的挑戰,香港以清晰、廣泛且具吸引力的稅務措施,展現決心打造亞洲資產管理樞紐。未來配合人才簽證、營商環境持續優化,預料將有更多家族辦公室及基金選擇香港作爲亞太基地,推動本地金融業長期穩健增長。(筆者爲證監會持牌人仕,本人及相關人士沒持有上述股份)作者:港灣家族辦公室業務發展總監 郭家耀 CFA
金吾財訊
53 分鐘前
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