バズ-BMO、AIによる需要リスクを背景にオフィスREITのPTを引き下げ

［　３月２５日　］ - BMOは、バリュエーション圧力の継続、資本市場の逼迫、リファイナンスや長期的な需要の不確実性に絡む下振れリスクの持続を理由に、オフィスリート数銘柄の目標株価を引き下げた。

同証券会社は、オフィス需要はすでに在宅勤務によって緊張しており、ホワイトカラーの雇用を激減させる可能性のあるAIによるより大きな構造的リスクに直面していると述べている。

オフィスセクターは、COVID時代の稼働率低下から完全には回復しておらず、長期的な需要懸念が強まっている。

割安なバリュエーションは外部成長へのアクセスを制限し、収益とバリュエーションのボラティリティを高めると指摘。