バズ-アレクサンドリア不動産、BMOの「マーケット・パフォーマンス」引き下げで下落

［　３月２５日　］ - 不動産投資信託アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズARE.Nの株価は、プレマーケットで約４７ドルと１％以上下落した。

ＢＭＯはレーティングを「アウトパフォーム」から「マーケットパフォーム」に引き下げ、ＰＴを６５ドルから５２ドルに引き下げた。

新しいＰＴは、株価の最終終値から９．８％の上昇を意味する。

同社は開発の遅れにより供給が緩和され、引き渡しはボストンとケンブリッジに集中しており、ＡＲＥのパイプラインの半分近くはプレリースされているという。

また、早期の創薬に対する資金調達の弱さがテナント需要を抑制しており、金利やキャップレートの上昇により、リースの吸収が制限され、開発やＭ＆Ａの実行が減少している。

１８社中４社が「買い」以上、１３社が「ホールド」、１社が「売り」と評価。中央値ＰＴは６０ドル─ＬＳＥＧがまとめたデータ。

最終終値現在、株価は前年同期比３．２％下落