tradingkey.logo
搜尋

新聞

內房股逆市走弱 中國海外宏洋集團(00081)跌4.78% 機構指成交規模目前尚不足支撐整體性修復

金吾財訊 | 內房股逆市走弱,截至發稿,中國海外宏洋集團(00081)跌4.78%,富力地產(02777)跌3.33%,綠城中國(03900)跌3.21%,建發國際集團(01908)跌3.01%,中國金茂(00817)跌2.80%,中國海外發展(00688)跌2.41%,融信中國(03301)跌2.41%,華潤置地(01109)跌2.34%。消息面上,國泰海通發研報指,基於對27個一二線城市的七大核心指標模型測算,2025年三季度僅有19%的城市房地產市場呈現築底跡象。首先,在成交量方面呈現“二手房強於新房”的分化格局,新房成交量普遍疲軟,而二手房市場則展現出更強韌性。成都、上海等城市成交同比顯著回升。其次,價格層面初現企穩信號但未成趨勢,新房與二手房價格均在季度初普遍經歷下跌後,於季末跌幅收窄或出現反彈。部分城市環比漲幅突出,但整體修復基礎尚不牢固,城市間分化劇烈。最後,庫存壓力改善不明顯,超過八成城市新房去化週期大致上行至18個月以上,且多數城市較第二季度開始去化難度加大。數據表明市場供大於求的現狀依然嚴峻,去庫存是當前核心挑戰。無論是新房還是二手房價格,在2025年Q3都出現環比繼續回落現象。具體而言,新房住宅價格在經歷2024年10月以來同環比降幅收窄後,於2025年第三季度環比降幅有所擴大。二手房住宅價格同樣跟隨新房趨勢,2025年第三季度環比跌幅也有所擴大。從二手房掛牌報價來看,當前二手房掛牌價仍處於下行通道。二手房以價換量現象比較普遍,導致市場觀望情緒濃厚。短期需求在新房與二手房之間存在部分替代關係。成交規模目前尚不足支撐整體性修復。
金吾財訊
10月30日 週四

【特約大V】鄧聲興:中美元首會晤在即 港股再炒上

金吾財訊 | 恒指週二(28日) 最終跌87點0.33%,報26346點,守住20天線。88只藍籌中,30只上升,57只下跌。周大福(01929)跌4.6%,報15.3元;李寧(02331)跌4.5%,報16.83元;安踏(02020)跌4.3%,報84.05元。信義光能(00968)升4.3%,報3.66元;友邦(01299)升3.4%,報74.6元;金沙中國(01928)升2.5%,報20.84元。科網股有沽壓,網易(09999)跌2.3%,報224.6元;阿里巴巴(09988)跌1.5%,報171元;騰訊(00700)跌1.7%,報645元;美團(03690)跌2%,報100元。週三(29日) 美市收市,道指挫74點或0.16%,報47632點;標指跌不足1點,報6890點;納指升0.55%,報23958點;反映中國概念股表現的金龍指數微跌0.03%,報8387點。亞太股市今早(30日)個別走,日經225指數現時報51143點,跌164點。中美元首會晤在即,港股再炒上。中國神華(01088)中國神華2025年第三季度業績展現經營韌性,單季營收750.42億元人民幣,環比增長9.51%,歸母淨利潤144.11億元,環比提升13.54%。儘管前三季度營收2131.51億元同比下降16.6%,但通過精準成本管控,自產煤成本降低7.5%,有效對沖煤價下行壓力。公司優化銷售結構,前三季度年度長協佔比53.2%,月度長協回升至39.3%,穩定現金流表現。電力業務同步改善,第三季度發電量641億千瓦時,單位售電成本同比下降10%至每兆瓦時310元,推動毛利率提升至24.2%。在能源轉型背景下,公司新增燃煤裝機1000兆瓦與光伏裝機264兆瓦,持續推進清潔能源佈局。憑藉一體化運營優勢與精細化管理,中國神華在行業調整期中維持穩健盈利能力,建議投資者關注其長協合同佔比變化與新能源發展進程。目標價$45,止蝕價$38。(筆者未持有上述股份)作者:香港股票分析師協會主席鄧聲興博士
金吾財訊
10月30日 週四
KeyAI