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【券商聚焦】中泰证券维持华润置地(01109)“增持”评级 指公司经营稳健成长可期

金吾财讯 | 中泰证券发布研报指,华润置地(01109)在房地产行业基本面下行的背景下,展现出经营韧性和差异化发展能力。核心投资论点是公司依托经营性不动产和商业管理优势,积极开发第二增长曲线,同时房地产开发主业保持稳健。研报指出,2025年华润置地业绩保持平稳,实现营业收入2814.4亿元,同比增长0.9%;股东应占利润为254.2亿元,同比微降0.6%。公司维持稳定的派息节奏,基于37%净利润进行分红,全年合计派息1.166元。公司销售能力强大,2025年实现销售金额2336亿元,销售规模稳居行业前三。公司在13个城市市占率排名前三,其中5个城市排名第一。投资策略聚焦核心城市,全年新增33个项目,权益投资金额达673.3亿元,同比增长28.1%,在北京、上海等五大核心城市的投资占比接近80%,确保了拿地结构的安全。多元化业务表现亮眼,成为重要增长点。旗下华润万象生活(01209)2025年实现营收180.2亿元,同比增长5.1%;核心净利润39.5亿元,同比增长13.7%,经营持续向好。资产管理业务规模达5022亿元,较2024年末增加401亿元。公司构建多层次REITs平台推进全价值链发展,其中华润商业REITs实现营收7.6亿元,连续分红合计6.8亿元。基于对公司稳健经营与成长能力的判断,中泰证券预测华润置地2026年至2028年每股收益(EPS)分别为3.74元、3.78元和3.86元人民币,对应市盈率(P/E)分别为6.9倍、6.8倍和6.7倍。研报维持对公司“增持”评级。风险主要包括房地产行业下行超预期及引用数据可能滞后。
金吾财讯
4月15日 周三

【券商聚焦】中泰证券维持携程集团-S(09961)“买入”评级 指海外业务动力强劲

金吾财讯 | 中泰证券发布研报指,携程集团-S(09961)2025年业绩实现稳健增长,海外业务动力强劲,尽管面临短期反垄断监管不确定性,但中长期看好其在行业规范化趋势下的龙头地位与增长潜力。报告维持对公司的“买入”评级。核心业绩方面,携程集团2025年全年净收入为624.09亿元,同比增长17.10%;Non-GAAP净利润为318.39亿元,同比大幅增长76.48%,主要得益于在2025年第三季度出售印度在线旅游平台MakeMyTrip部分股权产生的一次性收益。公司盈利能力保持稳健,2025年毛利率为80.58%,Non-GAAP净利率达51.0%。费用管控良好,研发及一般行政费用率同比下降。业务表现显示核心主业韧性显著。分业务看,2025年酒店预订收入为261.00亿元,同比增长20.77%,增速领先;交通票务收入为224.89亿元,同比增长10.78%。海外业务增长尤为强劲,2025年公司国际OTA平台总预订额同比增长约60%,全年服务入境旅客约2000万人次。报告指出,需关注国家市场监督管理总局自2026年1月对携程进行的反垄断调查进展。短期看,调查可能带来不确定性并对公司高毛利控价体系产生影响。但中长期而言,反垄断监管落地将推动在线旅游行业从流量垄断、排他竞争转向合规化、市场化良性发展,对携程形成显著利好。行业无序竞争收敛将改善整体盈利质量,携程凭借其资源壁垒、运营效率与品牌优势,有望巩固核心市场地位,实现更可持续的高质量增长。基于监管不确定性及海外拓展持续推进,中泰证券调整了盈利预测。预计公司2026至2028年收入分别为706.47亿元、798.31亿元和902.09亿元,同比增速均为13%左右;对应净利润分别为184.64亿元、212.11亿元和234.92亿元。
金吾财讯
4月15日 周三
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