Extra Space Storage 預測 2025 年 FFO 低於預期，因為同店增長乏力

路透10月29日 - 自助存儲設施運營商Extra Space Storage EXR.N周三預計，2025年的核心運營資金將低於華爾街的預期，這反映了同店增長疲軟和市場前景充滿挑戰所帶來的持續壓力。

該公司股價在盤後交易中下跌約2%。

根據LSEG匯編的數據，這家總部位於猶他州鹽湖城的房地產投資信託公司預計，年度核心FFO為每股8.12美元至8.20美元，中間值低於分析師平均預期的每股8.18美元。

在截至 9 月 30 日的這一季度，該公司的同店總收入為 6.739 億美元，高於去年同期的 6.754 億美元。

"首席執行官喬-馬格里斯（Joe Margolis）說："雖然同店收入相對持平，但我們對市場基本面的逐步改善感到鼓舞。

該公司面臨的障礙之一是努力重新獲得定價槓桿，同時試圖緩解市場占用率變化趨勢的影響。

該房地產投資信託基金本季度的同店出租率為 93.7%，去年同期為 93.6%。

季度總收入為 8.585 億美元，高於分析師預期的 7.799 億美元。

每股核心財務凈收益為 2.08 美元，符合預期。