內房股普升 中梁控股(02772)漲3.75% 廣州擬推“商轉公貸款” 機構料地產扶持措施持續加碼

金吾財訊 | 內房股普升，中梁控股(02772)漲3.75%，雅居樂集團(03383)漲3.57%，遠洋集團(03377)漲3.49%，融創中國(01918)漲3.33%，華潤置地(01109)漲2.99%，融信中國(03301)漲2.80%，碧桂園(02007)漲2.63%，世茂集團(00813)漲2.63%，建發國際集團(01908)漲2.22%，龍光集團(03380)漲2.20%，旭輝控股集團(00884)漲1.92%，綠城中國(03900)漲1.68%，越秀地產(00123)漲1.56%，中國海外宏洋集團(00081)漲1.65%，中國金茂(00817)漲1.63%，中國海外發展(00688)漲1.28%，新城發展(01030)漲1.16%，龍湖集團(00960)漲1.14%。

廣州住房公積金管理中心公開徵求《廣州商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款實施辦法(暫行)》(徵求意見稿)意見的公告提出，繳存人申請將其在廣州市住房公積金貸款承辦銀行尚未結清的商業性個人住房貸款餘額，當住房公積金個人住房貸款率低於75%時啓動商轉公貸款；當個貸率達到85%及以上時可採取防控措施，包括但不限於實行商轉公貸款額度管控、預約申請等措施；當個貸率達到90%及以上時暫停。

開源證券研報稱，2025年上半年銷售初步企穩，預計後續針對房地產的政策仍將保持積極溫和，預計將有更多積極的財政及貨幣政策出臺，助力行業穩健發展。在積極的財政政策、適度寬鬆的貨幣政策下，存量收儲及城中村改造工作有望加速推進，改善現有住房供求關係，加快止跌回穩進程。