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Simon Property Group Inc

SPG
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211.790USD
+4.450+2.15%
終値 06/09, 16:00ET15分遅れの株価
68.68B時価総額
14.73直近12ヶ月PER

Simon Property Group Inc

211.790
+4.450+2.15%
TradingKey 株式スコア
健全性
バリュエーション
収益予測
株価モメンタム
機関投資家の信頼感
リスク評価
同業他社比較
TradingKey 株式スコア
健全性
バリュエーション
収益予測
株価モメンタム
機関投資家の信頼感
リスク評価
同業他社比較

TradingKeyのSimon Property Group Incの株式スコア

通貨: USD 更新時刻: 2026-06-08

主要インサイト

Simon Property Group Incのファンダメンタルズは比較的健全です。成長の可能性は高いです。バリュエーションは適正価格と評価されています。住宅 & 商業REIT業界での順位は190中18位です。機関投資家保有率は非常に高いです。過去1か月間に複数のアナリストが買いと評価し、最高目標株価は214.21とされています。中期的には、株価は上昇トレンドと予想されます。過去1か月の株式市場のパフォーマンスは平均的でしたが、同社のファンダメンタルズとテクニカルは堅調です。株価は支持線と抵抗線の間で横ばい推移しており、レンジ相場でのスイングトレードに適しています。

Simon Property Group Incのスコア

関連情報

業界内順位
18 / 190
全体ランキング
50 / 4584
業種
住宅 & 商業REIT

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

レーダーチャート

現在
前回値

メディア報道

過去24時間
報道レベル

非常に低い
非常に高い
中立

Simon Property Group Incの注目ポイント

強みリスク
Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust. The Company owns, develops and manages premier shopping, dining, entertainment and mixed-use destinations, which consist primarily of malls, Premium Outlets, The Mills, and International Properties. It owns approximately 250 plus global properties. The Company’s properties include Apple Blossom Mall, Auburn Mall, Barton Creek Square, Battlefield Mall, Bay Park Square, Brea Mall, Briarwood Mall, Brickell City Centre, Broadway Square, Burlington Mall, Cape Cod Mall, Castleton Square, Cielo Vista Mall, Coconut Point, College Mall, Columbia Center, Copley Place, Coral Square, Cordova Mall, Dadeland Mall, Del Amo Fashion Center, Empire Mall, Firewheel Town Center, Greenwood Park Mall, Haywood Mall, King of Prussia, La Plaza, Lakeline Mall, Lenox Square, Mall of Georgia, Meadowood Mall, Menlo Park Mall, Miami International Mall, North East Mall, Ocean County Mall, and Pheasant Lane Mall.
高い利益成長
同社の純利益は業界をリードしており、最新の年間純利益はUSD 6.36Bです。
高配当
同社は高配当銘柄であり、最新の配当性向は111.73%です。
安定配当
同社は過去5年間にわたり継続的に配当を実施しており、最新の配当性向は111.73%です。
割安
同社の最新のPEは14.42で、過去3年間の水準と比較して安値圏にあります。
機関投資家の売り越し
最新の機関投資家の保有株数は303.20M株で、前四半期比で1.37%減少しています。
CIセレクト・カナディアン・エクイティ・ファンドが保有
スター投資家CIセレクト・カナディアン・エクイティ・ファンドは本銘柄を6.52K株保有しています。

アナリスト評価

22 人のアナリスト予想に基づく
買い
現在の評価
214.211
目標株価
+1.85%
上昇余地
免責事項:アナリストのレーティングおよび目標株価は、情報提供のみを目的としてLSEG Data & Analyticsが提供するものであり、投資助言を構成するものではありません。

財務健全性

通貨: USD 更新時刻: 2026-06-08

Simon Property Group Incの現在の財務スコアは8.84で、住宅 & 商業REIT業界におけるランキングは190社中27位です。 その財務状況は安定です。 また、事業効率は高いです。 最新四半期の売上高は1.76Bで、前年同期比増加の19.29%でした。一方、純利益は前年同期比増加の15.92%となりました。

スコア

関連情報

前回値
8.85
変動額
-0.01

金融

7.11

関連記事

現金および現金同等物
総資産
負債合計
フリーキャッシュフロー
会社から関連データがまだ開示されていません。

収益の質

9.42

業務効率性

9.50

成長可能性

10.00

株主リターン

8.16

Simon Property Group Incの企業価値評価

通貨: USD 更新時刻: 2026-06-08

Simon Property Group Incの現在のバリュエーションスコアは5.53で、住宅 & 商業REIT業界では190社中171位です。 現在のPERは14.42で、直近高値28.99を101.03%下回り、直近安値13.91を3.53%上回っています。

スコア

関連情報

前回値
5.53
変動額
0

バリュエーション

PER
PBR(株価純資産倍率)
PSR
PCFR
業界内順位 18/190
会社から関連データがまだ開示されていません。

収益予測

通貨: USD 更新時刻: 2026-06-08

Simon Property Group Incの現在の収益予測スコアは7.36で、住宅 & 商業REIT業界では190社中67位です。 目標株価の平均は194.00で、最高は225.00、最低は169.00です。

スコア

関連情報

前回値
7.36
変動額
0

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

アナリスト評価

22 人のアナリスト予想に基づく
買い
現在の評価
214.368
目標株価
+3.39%
上昇余地
強力買い
買い
中立
売り
強力売り

同業他社比較

67
合計
8
中央値
10
平均
会社名
評価
アナリスト
Simon Property Group Inc
SPG
22
Realty Income Corp
O
25
Kimco Realty Corp
KIM
25
Prologis Inc
PLD
25
BXP Inc
BXP
22
Regency Centers Corp
REG
21
1
2
3
...
14

財務予測

EPS
収益
純利益
EBIT
会社から関連データがまだ開示されていません。

免責事項:アナリストのレーティングおよび目標株価は、情報提供のみを目的としてLSEG Data & Analyticsが提供するものであり、投資助言を構成するものではありません。

株価モメンタム

通貨: USD 更新時刻: 2026-06-08

Simon Property Group Incの現在の価格モメンタムスコアは9.00で、住宅 & 商業REIT業界では190社中48位です。 現在、株価は抵抗線213.13と支持線200.09の間で推移しており、レンジ相場でのスイングトレードに適しています。

スコア

関連情報

前回値
9.43
変動額
-0.43

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

指標

本指標機能は、各種テクニカル指標を用いて金融商品の数値分析と方向性評価を提供し、技術的な要約を表示します。

本機能ではMACD・RSI・KDJ・StochRSI・ATR・CCI・WR・TRIX・MAの9種類の主要テクニカル指標を網羅しています。時間軸はご自身のニーズに合わせて調整可能です。

テクニカル分析は投資判断の一要素に過ぎず、数値による方向性評価に絶対的な基準はありません。表示結果はあくまで参考情報であり、指標計算・要約の正確性について当方は責任を負いかねます。

指標
売り(1)
中立(1)
買い(4)
指標
数値
方向性
MACD(12,26,9)
0.908
買い
RSI(14)
63.608
中立
STOCH(KDJ)(9,3,3)
75.670
買い
ATR(14)
3.847
低変動率
CCI(14)
155.938
買い
Williams %R
9.077
買われ過ぎ
TRIX(12,20)
0.111
売り
StochRSI(14)
96.387
買い
移動平均
売り(0)
中立(0)
買い(6)
指標
数値
方向性
MA5
207.862
買い
MA10
206.399
買い
MA20
204.733
買い
MA50
201.410
買い
MA100
196.726
買い
MA200
189.286
買い

機関投資家の信頼感

通貨: USD 更新時刻: 2026-06-08

Simon Property Group Incの現在の機関投資家持株スコアは10.00で、住宅 & 商業REIT業界では190社中1位です。 最新の機関投資家保有比率は93.33%で、前四半期比増加4.86%です。 最大の機関投資家はPRFDXで、合計2.38M株(発行済株式の0.73%)を保有しており、保有比率は増加38.41%です。

スコア

関連情報

前回値
10.00
変動額
0

機関投資家保有株

会社から関連データがまだ開示されていません。

株主動向

会社名
保有株式数
変動率
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
25.60M
+1.26%
State Street Investment Management (US)
21.49M
-1.29%
Geode Capital Management, L.L.C.
10.57M
+3.56%
Capital World Investors
8.61M
+2.70%
Wellington Management Company, LLP
7.94M
+7.73%
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
6.37M
-25.46%
Norges Bank Investment Management (NBIM)
6.01M
-8.13%
Managed Account Advisors LLC
5.74M
+4.64%
1
2

リスク評価

通貨: USD 更新時刻: 2026-06-08

米ドル指数は現在中立の状態にあり、住宅 & 商業REITの内需型業界に中立的なの影響を及ぼしています。ドル指数(DXY)は、ユーロ、円、英ポンド、カナダドル、スウェーデン・クローナ、スイス・フランを含む主要通貨バスケットに対する米ドルの価値を測定するものです。 Simon Property Group Incの現在のリスク評価スコアは9.95で、住宅 & 商業REIT業界では190社中1位です。 同社のベータ値は1.35です。 これは、上昇相場では株価が市場全体(指数)を上回る傾向がある一方で、下落相場ではより大きな下落を経験することを示しています。

スコア

関連情報

前回値
9.95
変動額
0
S&P 500指数とのベータ値
1.35
VaR
+2.54%
240日間の最大ドローダウン
+12.55%
240日間のボラティリティ
+19.53%

戻る

日次リターン(最大)
60日間
+2.54%
120日間
+3.29%
5年間
+9.13%
日次リターン(最小)
60日間
-3.55%
120日間
-3.55%
5年間
-10.11%
シャープレシオ
60日間
+2.52
120日間
+1.69
5年間
+0.67

リスク評価

最大下落率
240日間
+12.55%
3年間
+25.25%
5年間
+48.76%
リターン/ドローダウン比率
240日間
+2.35
3年間
+0.89
5年間
+0.23
歪度
240日間
+0.14
3年間
-0.23
5年間
-0.19

ボラティリティ

実現ボラティリティ
240日間
+19.53%
5年間
+26.81%
標準化トゥルーレンジ
240日間
+1.58%
5年間
+1.58%
ダウンサイドリスク調整後リターン
120日間
+285.57%
240日間
+285.57%
最大日次上昇ボラティリティ
60日間
+13.34%
最大日次下落ボラティリティ
60日間
+15.41%

流動性

平均売買回転率
60日間
+0.48%
120日間
+0.48%
5年間
--
売買回転率の変動幅
20日間
+6.32%
60日間
+1.67%
120日間
+1.53%

同業他社比較

住宅 & 商業REIT
Simon Property Group Inc
Simon Property Group Inc
SPG
8.31 /10
スコア
財務健全性
バリュエーション
収益予測
株価モメンタム
機関投資家の信頼感
リスク評価
Ryman Hospitality Properties Inc
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.89 /10
スコア
財務健全性
バリュエーション
収益予測
株価モメンタム
機関投資家の信頼感
リスク評価
Host Hotels & Resorts Inc
Host Hotels & Resorts Inc
HST
8.78 /10
スコア
財務健全性
バリュエーション
収益予測
株価モメンタム
機関投資家の信頼感
リスク評価
COPT Defense Properties
COPT Defense Properties
CDP
8.71 /10
スコア
財務健全性
バリュエーション
収益予測
株価モメンタム
機関投資家の信頼感
リスク評価
Brixmor Property Group Inc
Brixmor Property Group Inc
BRX
8.65 /10
スコア
財務健全性
バリュエーション
収益予測
株価モメンタム
機関投資家の信頼感
リスク評価
Inventrust Properties Corp
Inventrust Properties Corp
IVT
8.65 /10
スコア
財務健全性
バリュエーション
収益予測
株価モメンタム
機関投資家の信頼感
リスク評価
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