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Federal Realty Investment Trust

FRT

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114.190USD

-1.360-1.18%

終値 05/13, 16:00（ET）15分遅れの株価

9.86B時価総額

19.66直近12ヶ月PER



Federal Realty Investment Trust

114.190

-1.360-1.18%

概要金融ディスカッション分析企業名

TradingKey 株式スコア

健全性

バリュエーション

収益予測

株価モメンタム

機関投資家の信頼感

リスク評価

同業他社比較

概要

金融

ディスカッション

分析

企業名

TradingKey 株式スコア

健全性

バリュエーション

収益予測

株価モメンタム

機関投資家の信頼感

リスク評価

同業他社比較

TradingKeyのFederal Realty Investment Trustの株式スコア

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-12

主要インサイト

Federal Realty Investment Trustのファンダメンタルズは比較的健全です。業界をリードするESG開示とともに。成長の可能性は高いです。バリュエーションは適正価格と評価されています。住宅 & 商業REIT業界での順位は187中40位です。機関投資家保有率は非常に高いです。過去1か月間に複数のアナリストが買いと評価し、最高目標株価は117.38とされています。中期的には、株価は上昇トレンドと予想されます。過去1か月の株式市場のパフォーマンスは平均的でしたが、同社のファンダメンタルズとテクニカルは堅調です。株価は支持線と抵抗線の間で横ばい推移しており、レンジ相場でのスイングトレードに適しています。

Federal Realty Investment Trustのスコア

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

レーダーチャート

現在

前回値

メディア報道

過去24時間

報道レベル

非常に低い

非常に高い

中立

Federal Realty Investment Trustの注目ポイント

強みリスク

Federal Realty Investment Trust (the Trust) is an equity real estate investment trust (REIT). The Trust specializes in the ownership, management, and redevelopment of retail and mixed-use properties located primarily in communities in the Northeast and Mid-Atlantic regions of the United States, California, and South Florida. Its portfolio includes retail in many formats, ranging from regional, community and neighborhood shopping centers that are often anchored by grocery stores to mixed-use properties that are centered around a retail component but also include residential and office components. The Trust has over 104 properties, which include approximately 3,500 tenants in 27 million commercial square feet, and approximately 3,100 residential units. Its property portfolio includes Assembly Square, Andorra Shopping Center, Assembly Row, Bala Cynwyd On City Avenue, Town Center Plaza, Town Center Crossing, Del Monte Shopping Center and others.

高い利益成長

同社の純利益は業界をリードしており、最新の年間純利益はUSD 1.28Bです。

高配当

同社は高配当銘柄であり、最新の配当性向は129.15%です。

安定配当

同社は過去5年間にわたり継続的に配当を実施しており、最新の配当性向は129.15%です。

割安

同社の最新のPEは19.89で、過去3年間の水準と比較して安値圏にあります。

機関投資家の売り越し

最新の機関投資家の保有株数は74.13M株で、前四半期比で17.58%減少しています。

ジョエル・グリーンブラットが保有

スター投資家ジョエル・グリーンブラットは本銘柄を187.94K株保有しています。

アナリスト評価

20 人のアナリスト予想に基づく

買い

現在の評価

117.375

目標株価

+1.47%

上昇余地

免責事項：アナリストのレーティングおよび目標株価は、情報提供のみを目的としてLSEG Data & Analyticsが提供するものであり、投資助言を構成するものではありません。

財務健全性

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-12

Federal Realty Investment Trustの現在の財務スコアは7.79で、住宅 & 商業REIT業界におけるランキングは187社中86位です。その財務状況は安定です。また、事業効率は高いです。最新四半期の売上高は341.08Mで、前年同期比増加の10.33%でした。一方、純利益は前年同期比増加の154.80%となりました。

スコア

金融

6.05

現金および現金同等物

総資産

負債合計

フリーキャッシュフロー

会社から関連データがまだ開示されていません。



収益の質

7.75

総売上高

営業利益

総資産

販売費 & 一般管理費

会社から関連データがまだ開示されていません。



業務効率性

8.80

営業活動によるキャッシュフロー

税引後利益

会社から関連データがまだ開示されていません。



成長可能性

10.00

営業活動によるキャッシュフロー

総売上高

会社から関連データがまだ開示されていません。



株主リターン

6.37

フリーキャッシュフロー

会社から関連データがまだ開示されていません。

Federal Realty Investment Trustの企業価値評価

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-12

Federal Realty Investment Trustの現在のバリュエーションスコアは6.26で、住宅 & 商業REIT業界では187社中148位です。現在のPERは19.89で、直近高値37.40を87.99%下回り、直近安値18.16を8.70%上回っています。

スコア

バリュエーション

PER

PBR（株価純資産倍率）

PSR

PCFR

業界内順位 40/187

会社から関連データがまだ開示されていません。

収益予測

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-12

Federal Realty Investment Trustの現在の収益予測スコアは7.68で、住宅 & 商業REIT業界では187社中53位です。目標株価の平均は108.00で、最高は115.00、最低は100.00です。

スコア

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

アナリスト評価

20 人のアナリスト予想に基づく

買い

現在の評価

117.875

目標株価

+2.13%

上昇余地

強力買い

買い

中立

売り

強力売り

同業他社比較

合計

中央値

平均

会社名

評価

アナリスト

Federal Realty Investment Trust

FRT

Kimco Realty Corp

KIM

Prologis Inc

PLD

Realty Income Corp

BXP Inc

BXP

Simon Property Group Inc

SPG

...

財務予測

EPS

収益

純利益

EBIT

会社から関連データがまだ開示されていません。

株価モメンタム

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-12

Federal Realty Investment Trustの現在の価格モメンタムスコアは9.12で、住宅 & 商業REIT業界では187社中40位です。現在、株価は抵抗線118.78と支持線110.76の間で推移しており、レンジ相場でのスイングトレードに適しています。

スコア

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

指標



本指標機能は、各種テクニカル指標を用いて金融商品の数値分析と方向性評価を提供し、技術的な要約を表示します。

本機能ではMACD・RSI・KDJ・StochRSI・ATR・CCI・WR・TRIX・MAの9種類の主要テクニカル指標を網羅しています。時間軸はご自身のニーズに合わせて調整可能です。

テクニカル分析は投資判断の一要素に過ぎず、数値による方向性評価に絶対的な基準はありません。表示結果はあくまで参考情報であり、指標計算・要約の正確性について当方は責任を負いかねます。

指標

売り(1)

中立(3)

買い(2)

指標

数値

方向性

MACD(12,26,9)

0.315

買い

RSI(14)

64.806

中立

STOCH(KDJ)(9,3,3)

77.428

中立

ATR(14)

1.783

高変動率

CCI(14)

58.997

中立

Williams %R

22.690

買い

TRIX(12,20)

0.295

売り

StochRSI(14)

5.777

売られ過ぎ

移動平均

売り(2)

中立(0)

買い(4)

指標

数値

方向性

MA5

115.818

売り

MA10

114.568

売り

MA20

112.905

買い

MA50

109.011

買い

MA100

106.201

買い

MA200

101.934

買い

機関投資家の信頼感

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-12

Federal Realty Investment Trustの現在の機関投資家持株スコアは7.00で、住宅 & 商業REIT業界では187社中88位です。最新の機関投資家保有比率は85.81%で、前四半期比減少17.04%です。最大の機関投資家はインベスコで、合計2.38M株（発行済株式の2.75%）を保有しており、保有比率は増加4.43%です。

スコア

機関投資家保有株

会社から関連データがまだ開示されていません。

株主動向

会社名

保有株式数

変動率

Norges Bank Investment Management (NBIM)

7.28M

+0.21%

State Street Investment Management (US)

6.56M

-1.56%

BlackRock Institutional Trust Company, N.A.

6.33M

+3.43%

Resolution Capital Limited

3.30M

+4.45%

Invesco Capital Management LLC

Star Investors

2.38M

+3.96%

Geode Capital Management, L.L.C.

2.20M

+1.07%

AQR Capital Management, LLC

1.82M

+116.35%

ProShare Advisors LLC

1.60M

-10.89%

リスク評価

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-12

米ドル指数は現在中立の状態にあり、住宅 & 商業REITの内需型業界に中立的なの影響を及ぼしています。ドル指数（DXY）は、ユーロ、円、英ポンド、カナダドル、スウェーデン・クローナ、スイス・フランを含む主要通貨バスケットに対する米ドルの価値を測定するものです。 Federal Realty Investment Trustの現在のリスク評価スコアは9.86で、住宅 & 商業REIT業界では187社中11位です。同社のベータ値は0.93です。これは、上昇相場では株価が市場全体（指数）を下回る傾向がある一方で、下落相場では下落幅が限定的となる傾向を示しています。業界をリードするESG開示とともに。