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Digital Realty Trust Inc

DLR

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195.310USD

+0.530+0.27%

終値 05/08, 16:00（ET）15分遅れの株価

68.63B時価総額

49.76直近12ヶ月PER



Digital Realty Trust Inc

195.310

+0.530+0.27%

概要金融分析企業名

TradingKey 株式スコア

健全性

バリュエーション

収益予測

株価モメンタム

機関投資家の信頼感

リスク評価

同業他社比較

概要

金融

分析

企業名

TradingKey 株式スコア

健全性

バリュエーション

収益予測

株価モメンタム

機関投資家の信頼感

リスク評価

同業他社比較

TradingKeyのDigital Realty Trust Incの株式スコア

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-08

主要インサイト

Digital Realty Trust Incのファンダメンタルズは比較的非常に健全です。業界をリードするESG開示とともに。成長の可能性は顕著です。バリュエーションは適正価格と評価されています。住宅 & 商業REIT業界での順位は187中62位です。機関投資家保有率は非常に高いです。過去1か月間に複数のアナリストが買いと評価し、最高目標株価は217.68とされています。中期的には、株価は上昇トレンドと予想されます。過去1か月の株式市場のパフォーマンスは平均的でしたが、同社のファンダメンタルズとテクニカルは堅調です。株価は支持線と抵抗線の間で横ばい推移しており、レンジ相場でのスイングトレードに適しています。

Digital Realty Trust Incのスコア

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

レーダーチャート

現在

前回値

メディア報道

過去24時間

報道レベル

36°C



非常に低い

非常に高い

ポジティブ

Digital Realty Trust Incの注目ポイント

強みリスク

Digital Realty Trust, Inc. is a real estate investment trust. The Company owns, acquires, develops, and operates data centers through its operating partnership subsidiary, Digital Realty Trust, L.P. The Company is focused on providing data center, colocation, and interconnection solutions for domestic and international customers across a variety of industry verticals ranging from cloud and information technology services, communications and social networking to financial services, manufacturing, energy, healthcare, and consumer products. Its portfolio consists of over 308 data centers, of which 121 are located in the United States, 112 are located in Europe, 36 are located in Latin America, 16 are located in Africa, 16 are located in Asia, six are located in Australia and three are located in Canada. Its PlatformDIGITAL is a global data center platform for scaling digital business which enables customers to deploy their critical infrastructure with a global data center provider.

高い利益成長

同社の純利益は業界をリードしており、最新の年間純利益はUSD 6.11Bです。

高配当

同社は高配当銘柄であり、最新の配当性向は283.27%です。

安定配当

同社は過去5年間にわたり継続的に配当を実施しており、最新の配当性向は283.27%です。

適正水準

同社の最新のPEは49.76で、過去3年間の水準と比較して適正圏にあります。

機関投資家の買い増し

最新の機関投資家の保有株数は355.04M株で、前四半期比で0.88%増加しています。

CIセレクト・カナディアン・エクイティ・ファンドが保有

スター投資家CIセレクト・カナディアン・エクイティ・ファンドは本銘柄を5.18K株保有しています。

アナリスト評価

33 人のアナリスト予想に基づく

買い

現在の評価

217.679

目標株価

+9.66%

上昇余地

免責事項：アナリストのレーティングおよび目標株価は、情報提供のみを目的としてLSEG Data & Analyticsが提供するものであり、投資助言を構成するものではありません。

財務健全性

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-08

Digital Realty Trust Incの現在の財務スコアは7.77で、住宅 & 商業REIT業界におけるランキングは187社中90位です。その財務状況は堅調です。また、事業効率は高いです。最新四半期の売上高は1.64Bで、前年同期比増加の16.16%でした。一方、純利益は前年同期比増加の69.44%となりました。

スコア

金融

9.35

現金および現金同等物

総資産

負債合計

フリーキャッシュフロー

会社から関連データがまだ開示されていません。



収益の質

10.00

総売上高

営業利益

総資産

販売費 & 一般管理費

会社から関連データがまだ開示されていません。



業務効率性

8.34

営業活動によるキャッシュフロー

税引後利益

会社から関連データがまだ開示されていません。



成長可能性

5.89

営業活動によるキャッシュフロー

総売上高

会社から関連データがまだ開示されていません。



株主リターン

5.29

フリーキャッシュフロー

会社から関連データがまだ開示されていません。

Digital Realty Trust Incの企業価値評価

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-08

Digital Realty Trust Incの現在のバリュエーションスコアは5.68で、住宅 & 商業REIT業界では187社中167位です。現在のPERは49.76で、直近高値158.91を219.34%下回り、直近安値36.60を26.45%上回っています。

スコア

バリュエーション

PER

PBR（株価純資産倍率）

PSR

PCFR

業界内順位 62/187

会社から関連データがまだ開示されていません。

収益予測

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-08

Digital Realty Trust Incの現在の収益予測スコアは7.94で、住宅 & 商業REIT業界では187社中40位です。目標株価の平均は200.00で、最高は220.00、最低は161.00です。

スコア

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

アナリスト評価

33 人のアナリスト予想に基づく

買い

現在の評価

217.679

目標株価

+9.66%

上昇余地

強力買い

買い

中立

売り

強力売り

同業他社比較

合計

中央値

平均

会社名

評価

アナリスト

Digital Realty Trust Inc

DLR

Equinix Inc

EQIX

VICI Properties Inc

VICI

Gaming and Leisure Properties Inc

GLPI

American Tower Corp

AMT

Ventas Inc

VTR

...

財務予測

EPS

収益

純利益

EBIT

会社から関連データがまだ開示されていません。

株価モメンタム

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-08

Digital Realty Trust Incの現在の価格モメンタムスコアは7.22で、住宅 & 商業REIT業界では187社中113位です。現在、株価は抵抗線206.34と支持線186.08の間で推移しており、レンジ相場でのスイングトレードに適しています。

スコア

サポートラインとレジスタンスライン

会社から関連データがまだ開示されていません。

指標



本指標機能は、各種テクニカル指標を用いて金融商品の数値分析と方向性評価を提供し、技術的な要約を表示します。

本機能ではMACD・RSI・KDJ・StochRSI・ATR・CCI・WR・TRIX・MAの9種類の主要テクニカル指標を網羅しています。時間軸はご自身のニーズに合わせて調整可能です。

テクニカル分析は投資判断の一要素に過ぎず、数値による方向性評価に絶対的な基準はありません。表示結果はあくまで参考情報であり、指標計算・要約の正確性について当方は責任を負いかねます。

指標

売り(2)

中立(4)

買い(0)

指標

数値

方向性

MACD(12,26,9)

-2.237

中立

RSI(14)

52.661

中立

STOCH(KDJ)(9,3,3)

37.605

中立

ATR(14)

4.786

高変動率

CCI(14)

-70.252

中立

Williams %R

77.382

売り

TRIX(12,20)

0.282

売り

StochRSI(14)

8.967

売られ過ぎ

移動平均

売り(3)

中立(0)

買い(3)

指標

数値

方向性

MA5

196.994

売り

MA10

197.209

売り

MA20

198.206

売り

MA50

187.078

買い

MA100

175.134

買い

MA200

171.788

買い

機関投資家の信頼感

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-08

Digital Realty Trust Incの現在の機関投資家持株スコアは10.00で、住宅 & 商業REIT業界では187社中1位です。最新の機関投資家保有比率は101.04%で、前四半期比増加0.66%です。最大の機関投資家はバンガードで、合計52.61M株（発行済株式の14.97%）を保有しており、保有比率は減少3.08%です。

スコア

機関投資家保有株

会社から関連データがまだ開示されていません。

株主動向

会社名

保有株式数

変動率

The Vanguard Group, Inc.

Star Investors

53.87M

+1.60%

Cohen & Steers Capital Management, Inc.

28.00M

+18.02%

BlackRock Institutional Trust Company, N.A.

24.67M

+3.50%

Norges Bank Investment Management (NBIM)

22.00M

+0.69%

State Street Investment Management (US)

20.65M

+1.14%

Geode Capital Management, L.L.C.

9.23M

+2.18%

APG Asset Management US, Inc.

8.62M

-0.24%

CPP Investments

7.46M

-0.01%

Managed Account Advisors LLC

5.45M

-2.38%

Dimensional Fund Advisors, L.P.

4.81M

+3.25%

リスク評価

通貨: USD 更新時刻: 2026-05-08

米ドル指数は現在中立の状態にあり、住宅 & 商業REITの内需型業界に中立的なの影響を及ぼしています。ドル指数（DXY）は、ユーロ、円、英ポンド、カナダドル、スウェーデン・クローナ、スイス・フランを含む主要通貨バスケットに対する米ドルの価値を測定するものです。 Digital Realty Trust Incの現在のリスク評価スコアは8.67で、住宅 & 商業REIT業界では187社中99位です。同社のベータ値は1.07です。これは、上昇相場では株価が市場全体（指数）を上回る傾向がある一方で、下落相場ではより大きな下落を経験することを示しています。 Digital Realty Trust Incの最新のESG開示は住宅 & 商業REIT業界をリードしており、環境管理、社会的責任、ガバナンスの各分野で、コンプライアンスを遵守した卓越したパフォーマンスを示しています。これは全体的なリスクの軽減に寄与する可能性があります。