tradingkey.logo

American Assets Trust Inc

AAT

21.020USD

+0.440+2.14%
終値 09/18, 16:00ET15分遅れの株価
1.29B時価総額
17.46直近12ヶ月PER

American Assets Trust Inc

21.020

+0.440+2.14%

TradingKey 株式スコア

健全性

バリュエーション

予測値

モメンタム

機関投資家からの評価

リスク

競合他社

TradingKey 株式スコア

健全性

バリュエーション

予測値

モメンタム

機関投資家からの評価

リスク

競合他社

TradingKey 株式スコア

通貨: USD 更新時刻2025-09-17

主要インサイト

同社の財務状況は比較的非常に健全です。同社の株価は適正価格と評価されています。また、機関投資家による認知度は非常に高いです。過去30日間で、複数のアナリストが同社をホールドと評価しました。株価のパフォーマンスは平均的ですが、ファンダメンタルズとテクニカルは堅調です。株価は支持線と抵抗線の間で横ばい推移しており、レンジ相場でのスイングトレードに適しています。

株式スコア

関連情報

業界内順位
11 / 192
全体ランキング
40 / 4723
業種
住宅 & 商業REIT

支持線と抵抗線

データなし

レーダーチャート

現在
前回値

アナリスト目標株価

3 人のアナリスト予想に基づく
中立
現在の評価
20.500
目標株価
-1.30%
上昇余地
免責事項:アナリストのレーティングおよび目標株価は、情報提供のみを目的としてLSEG Data & Analyticsが提供するものであり、投資助言を構成するものではありません。

企業ハイライト

強みリスク
American Assets Trust, Inc. is a full service, vertically integrated and self-administered real estate investment trust (REIT). The Company owns, operates, acquires, and develops office, retail, multifamily and mixed-use properties in attractive, high-barrier-to-entry markets in Southern California, Northern California, Washington, Oregon, Texas, and Hawaii. It operates in four segments: office, retail, multifamily and mixed-use. The Company's office portfolio comprises approximately 4.1 million rentable square feet, and its retail portfolio comprises approximately 3.1 million rentable square feet. In addition, the Company owns one mixed-use property (including approximately 94,000 rentable square feet of retail space and a 369-room all-suite hotel) and 2,110 multifamily units. Its portfolio consists of twelve office properties; twelve retail shopping centers; a mixed-use property consisting of a 369-room all-suite hotel and a retail shopping center; and six multifamily properties.
高い利益成長
同社の純利益は業界をリードしており、最新の年間純利益はUSD 30.55です。
高配当
同社は高配当銘柄であり、最新の配当性向は143.82%です。
安定配当
同社は過去5年間にわたり継続的に配当を実施しており、最新の配当性向は143.82%です。
割安
同社の最新のPEは16.90で、過去3年間の水準と比較して安値圏にあります。
機関投資家の売り越し
最新の機関投資家の保有株数は58.44M株で、前四半期比で3.14%減少しています。
バンガードが保有
スター投資家バンガードは本銘柄を7.67M株保有しています。
市場活動が低調
同社への投資家の関心は低下しており、20日間の売買回転率は0.07です。

健全性

通貨: USD 更新時刻2025-09-17

同社の現在の財務スコアは9.10で、住宅 & 商業REIT業界の平均7.46をより高い水準です。 財務状況は堅調で、 また、事業効率は高いです。 最新四半期の収益は107.93Mで、前年同期比2.67%の減少でした。一方、純利益は前年同期比54.17%の減少でした。

株式スコア

関連情報

前回値
8.31
変動額
0.79

金融

9.69

関連記事

現金および現金同等物

総資産

負債合計

フリーキャッシュフロー

データなし

収益の質

10.00

業務効率

8.73

成長可能性

8.64

株主還元

8.43

企業評価

通貨: USD 更新時刻2025-09-17

同社の現在のバリュエーションスコアは7.49で、住宅 & 商業REIT業界の平均5.31をより高い水準です。 現在のPER(株価収益率)は16.90で、直近高値27.64を63.53%下回り、直近安値23.17を-37.07%上回っています。

株式スコア

関連情報

前回値
7.47
変動額
0.02

バリュエーション

PER

PBR(株価純資産倍率)

PSR

PCFR

業界内順位 11/192
データなし

予測値

通貨: USD 更新時刻2025-09-17

同社の現在の収益予測スコアは6.00で、住宅 & 商業REIT業界の平均7.15をより低い水準です。 American Assets Trust Incの平均目標株価は20.50で、最高は21.00、最低は20.00です。

株式スコア

関連情報

前回値
6.00
変動額
0

目標株価

データなし

アナリスト評価

3 人のアナリスト予想に基づく
中立
現在の評価
20.500
目標株価
-0.39%
上昇余地
強力買い
買い
中立
売り
強力売り

同業他社比較

70
合計
7
中央値
9
平均
会社名
評価
アナリスト
American Assets Trust Inc
AAT
3
Kimco Realty Corp
KIM
24
Prologis Inc
PLD
24
Realty Income Corp
O
23
Simon Property Group Inc
SPG
22
Regency Centers Corp
REG
20
1
2
3
...
14

財務予測

EPS

収益

純利益

EBIT

データなし

免責事項:アナリストのレーティングおよび目標株価は、情報提供のみを目的としてLSEG Data & Analyticsが提供するものであり、投資助言を構成するものではありません。

モメンタム

通貨: USD 更新時刻2025-09-17

同社の現在の価格モメンタムスコアは8.59で、住宅 & 商業REIT業界の平均7.35をより高い水準です。 横ばい: 現在、株価は抵抗線21.23と支持線19.78の間で推移しており、レンジ相場でのスイングトレードに適しています。

株式スコア

関連情報

前回値
8.86
変動額
-0.27

支持線と抵抗線

データなし

指標

本指標機能は、各種テクニカル指標を用いて金融商品の数値分析と方向性評価を提供し、技術的な要約を表示します。

本機能ではMACD・RSI・KDJ・StochRSI・ATR・CCI・WR・TRIX・MAの9種類の主要テクニカル指標を網羅しています。時間軸はご自身のニーズに合わせて調整可能です。

テクニカル分析は投資判断の一要素に過ぎず、数値による方向性評価に絶対的な基準はありません。表示結果はあくまで参考情報であり、指標計算・要約の正確性について当方は責任を負いかねます。

指標
売り(2)
中立(5)
買い(0)
指標
数値
方向性
MACD(12,26,9)
-0.034
中立
RSI(14)
53.090
中立
STOCH(KDJ)(9,3,3)
63.457
中立
ATR(14)
0.432
低変動率
CCI(14)
38.475
中立
Williams %R
45.455
中立
TRIX(12,20)
0.205
売り
StochRSI(14)
0.000
売り
移動平均
売り(1)
中立(0)
買い(5)
指標
数値
方向性
MA5
20.728
買い
MA10
20.642
買い
MA20
20.549
買い
MA50
20.111
買い
MA100
19.924
買い
MA200
21.458
売り

機関投資家からの評価

通貨: USD 更新時刻2025-09-17

同社の現在の機関投資家認知度スコアは10.00で、住宅 & 商業REIT業界の平均7.72をより高い水準です。 最新の機関投資家保有比率は95.57%で、前四半期比0.62%の減少となりました。 最大の機関投資家はバンガードで、合計7.67M株(発行済株式の12.55%)を保有しており、保有株数は0.98%減少しました。

株式スコア

関連情報

前回値
10.00
変動額
0

機関投資家保有株

データなし

株主動向

会社名
保有株式数
変動率
ICW Group
8.85M
--
The Vanguard Group, Inc.
Star Investors
7.66M
-1.17%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
8.04M
-7.49%
State Street Global Advisors (US)
2.83M
-2.09%
T. Rowe Price Investment Management, Inc.
2.03M
+13.18%
LSV Asset Management
1.94M
-2.59%
Charles Schwab Investment Management, Inc.
1.47M
-0.72%
Geode Capital Management, L.L.C.
1.32M
+5.72%
Arrowstreet Capital, Limited Partnership
1.20M
+64.77%
Columbia Threadneedle Investments (US)
1.17M
+8.91%
1
2

リスク

通貨: USD 更新時刻2025-09-17

同社の現在のリスク評価スコアは4.47で、住宅 & 商業REIT業界の平均5.06をより低い水準です。 同社のベータ値は1.26です。 これは、上昇相場では株価が市場全体(指数)を上回る傾向がある一方で、下落相場ではより大きな下落を経験することを示しています。

株式スコア

関連情報

前回値
4.47
変動額
0
S&P 500指数とのベータ値
1.26
VaR
+2.96%
過去240日間の最大ドローダウン
+39.69%
過去240日のボラティリティ
+28.68%
戻る
日次リターン(最大)
60日間
+3.63%
120日間
+7.17%
5年間
+8.12%
日次リターン(最小)
60日間
-6.58%
120日間
-6.58%
5年間
-7.44%
シャープレシオ
60日間
+0.46
120日間
+0.23
5年間
+0.04
リスク
最大ドローダウン
240日間
+39.69%
3年間
+44.44%
5年間
+59.22%
リターン/ドローダウン比率
240日間
-0.56
3年間
-0.18
5年間
-0.11
歪度
240日間
-0.36
3年間
-0.08
5年間
-0.04
ボラティリティ
実現ボラティリティ
240日間
+28.68%
5年間
+30.00%
標準化トゥルーレンジ
240日間
+2.62%
5年間
+3.41%
ダウンサイドリスク調整後リターン
120日間
+32.60%
240日間
+32.60%
最大日次上昇ボラティリティ
60日間
+17.23%
最大日次下落ボラティリティ
60日間
+19.18%
流動性
平均売買回転率
60日間
+0.72%
120日間
+0.74%
5年間
--
売買回転率の変動幅
20日間
+7.25%
60日間
+29.77%
120日間
+32.89%

競合他社

住宅 & 商業REIT
American Assets Trust Inc
American Assets Trust Inc
AAT
7.76 /10
株式スコア
健全性
バリュエーション
予測値
モメンタム
機関投資家からの評価
リスク
Cousins Properties Inc
Cousins Properties Inc
CUZ
8.24 /10
株式スコア
健全性
バリュエーション
予測値
モメンタム
機関投資家からの評価
リスク
Prologis Inc
Prologis Inc
PLD
8.10 /10
株式スコア
健全性
バリュエーション
予測値
モメンタム
機関投資家からの評価
リスク
Rexford Industrial Realty Inc
Rexford Industrial Realty Inc
REXR
8.05 /10
株式スコア
健全性
バリュエーション
予測値
モメンタム
機関投資家からの評価
リスク
Terreno Realty Corp
Terreno Realty Corp
TRNO
8.04 /10
株式スコア
健全性
バリュエーション
予測値
モメンタム
機関投資家からの評価
リスク
CareTrust REIT Inc
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.02 /10
株式スコア
健全性
バリュエーション
予測値
モメンタム
機関投資家からの評価
リスク
詳細を見る
KeyAI