【券商聚焦】華泰證券：地方新政密集落地 有望進一步夯實我國房價二階導轉正的趨勢

金吾財訊 | 華泰證券表示，4月28日政治局會議定調“努力穩定房地產市場”後，一線及強二線城市進入新政集中落地窗口期。深圳、廣州、武漢、蘇州、濟南等核心城市相繼出臺樓市優化政策，從公積金放寬、以舊換新、限購優化等多維度打出組合拳。本輪政策給予剛需更實際的支持，堅持因城施策精準發力。

該機構指，地方新政密集落地，有望進一步夯實我國房價二階導轉正的趨勢，推動地產股估值築底。該機構建議在這一階段逐步佈局地產股，建議關注：1）估值處於低位、計提減值準備較爲充分的企業；2）歷史負擔較輕或者現金流更爲健康的企業，爲新一輪擴張做準備；3）在一階導轉正的區域有佈局的企業；4）存量交易及地產鏈後端產業鏈的企業。