抵押房地產投資信託基金 KKR Real Estate Finance 第一季度虧損擴大、股息下調，暴跌逾20%

4月23日 - KKR房地產金融信託基金KREF.N股價周四早盤暴跌21.6%至5.25美元的歷史新低，此前因不良貸款撥備增加導致季度虧損擴大。

周三晚些時候，KKR支持的商業抵押房地產投資信託基金（(link)）發布報告稱，第一季度凈虧損為6190萬美元，合96美分/股，上一季度凈虧損為3200萬美元，合49美分/股。

根據 LSEG 數據，分析師預期凈虧損為每股 46 美分

KREF 宣布季度股息為每股 10 美分，低於前兩個季度的每股 25 美分。

該公司稱，截至 3 月 31 日的賬面價值為 11.87 美元/股，包括 CECL(當前預期信用損失) 備抵 2.6 億美元，增加了約 7,400 萬美元，主要是由於風險評級為 5 的資產增加了準備金

在周四早些時候的財報電話會議上，首席執行官 塞勒姆（Matt Salem） 表示，公司 2026 年的目標是減少遺留辦公樓風險，將投資組合轉向年份較新、質量較高的資產，並減少 REO(Real Estate Owned) 的足跡。

KREF 股價最後下跌 12.9%，報收於 5.84 美元，年內跌幅擴大至 29%

覆蓋該股的 6 位分析師中，2 位給予 "買入 "評級，4 位給予 "持有 "評級；PT 中值為 9 美元。