【券商聚焦】華泰證券：期待政策繼續圍繞“預期”對症下藥、加速房地產市場回穩

金吾財訊 | 華泰證券表示，回顧25年，房地產市場供需同比仍錄得下滑，但邊際降幅均有所收斂，全年房價跌幅亦較24年有所收窄。市場雖在止跌回穩途中，但結構性亮點亦有跡可循，部分城市與房企取得較優表現。該機構認爲市場全面修復尚需等待，而核心城市與部分二三線城市存在結構性機會，能夠把握住機會的房企或可強化自身優勢。近期地產政策持續踐行中央經濟工作會議“着力穩定房地產市場”的思路。該機構期待政策繼續圍繞“預期”對症下藥、加速房地產市場回穩，核心城市和在此擁有更強資源獲取能力的頭部房企有望率先受益。該機構建議圍繞以下主線關注房地產行業投資機會：1、兼具“好信用、好城市、好產品”的“三好”地產股；2、依靠運營能力在市場調整中掌握現金流生命線的房企；3、受益於香港市場復甦的香港本地房企；4、受益於穩健現金流、具備分紅優勢的物管企業。