亞歷山大房地產公司預測2026年調整後運營資金低於預期

路透1月26日 - 受租賃需求疲軟和宏觀經濟不確定性的影響，亞歷山大房地產公司（Alexandria Real Estate Equities ARE.N）周一預測年度調整後運營資金低於華爾街預期。

根據LSEG匯編的數據，這家房地產投資信託公司預計其調整後的每股FFO介於6.25美元至6.55美元之間，中間值低於分析師平均預期的每股6.44美元。

不過，作為衡量房地產投資信託基金（REITs）業績的一個關鍵指標，亞歷山大第四季度調整後FFO為每股 2.16 美元，略高於預期的每股 2.14 美元。

截至 12 月 31 日，其出租率為 90.9%，上一季度為 90.6%。

第四季度收入為 7.5441 億美元，同比下降 4.4%，但超過了 7.427 億美元的預期。

財報發布後，這家總部位於加利福尼亞州帕薩迪納的公司股價在盤後交易中上漲了近 1%。

該公司在北美擁有、運營和開發生命科學實驗室、辦公室和技術園區。

其租戶包括製藥、生物技術和生命科學公司，以及研究機構和美國政府機構等。