內房股全線承壓 遠洋集團(03377)跌4.55% 機構預計四季度各項指標同比壓力較大

金吾財訊 | 內房股全線承壓，遠洋集團(03377)跌4.55%，萬科企業(02202)跌3.95%，新城發展(01030)跌3.86%，建發國際集團(01908)跌3.72%，世茂集團(00813)跌3.70%，綠城中國(03900)跌3.68%，中國海外宏洋集團(00081)跌3.59%，龍湖集團(00960)跌3.31%。

國家統計局數據顯示，2025年1-10月全國商品房累計銷售面積71982萬平，同比下降6.8%，較1-9月跌幅擴大1.3個百分點。10月單月商品房銷售面積6147萬平，同比下降18.8%，跌幅較上月擴大8.3個百分點。2025年1-10月全國商品房累計銷售金額69017億元，同比下降9.6%，較1-9月跌幅擴大1.7個百分點。10月單月銷售金額5977億元，同比下降24.3%，跌幅較上月擴大12.5個百分點。

太平洋證券研報指出，2025年1-10月全國商品房銷售降幅較1-9月有所擴大，地產市場銷售仍處於低位，前期政策效應持續時間偏短，基本面繼續走弱。房價方面，10月70城新房和二手房銷售價格延續下跌態勢，環比跌幅均擴大。目前房地產市場處於新舊模式轉換時期，考慮到去年9月房地產新政後四季度基數較高，預計今年四季度各項指標同比壓力較大。