中指法拍數據：前三季度全國法拍房市場規模收縮，成交均價同比減10.8%

金吾財訊 | 中指法拍數據庫監測，截止9月底，2025年前三季度全國法拍市場掛拍各類法拍房源數量54.7萬套，較2024年同期57.6萬套同比減少約4.9%。累計成交拍品數量約12.2萬套。

按拍次，2025年前三季度法拍房源累計拍次94.4萬次，成交12.3萬次，法拍交易拍次拍次成交率13.1%，各類拍品成交折價率74.4%；拍次較2024年同期99.2萬次同比減少約4.8%。

前三季度總成交金額同比收窄，2025年前三季度各類法拍總成交金額1858.3億元，同比收窄21.3%。其中，法拍住宅房源成交總金額994.0億元，同比減少14.7%，佔總成交金額53.5%，成交均價8545元/㎡。法拍商業房源成交總金額417.7億元，同比下降21.3%；2024年前三季度法拍住宅成交總金額1165.2億元，佔總成交金額49.3%；法拍商業成交總金額530.7億元。其餘，工業、土地、車位等物業類型前三季度成交446.8億元，較同期減少218.8億元。