政策暖風頻吹催化板塊估值修復 內房股向好 美的置業(03990)漲11.85%

金吾財訊 | 內房股向好，美的置業(03990)漲11.85%，綠城中國(03900)漲4.58%，遠洋集團(03377)漲3.77%，新城發展(01030)漲3.76%，富力地產(02777)漲3.57%，融創中國(01918)漲3.38%，龍光集團(03380)漲3.37%，華潤置地(01109)漲2.77%，金輝控股(09993)漲2.85%，中國海外發展(00688)漲2.70%，萬科企業(02202)漲2.55%，中梁控股(02772)漲2.47%，越秀地產(00123)漲2.27%，中國海外宏洋集團(00081)漲2.25%，碧桂園(02007)漲2.20%，雅居樂集團(03383)漲2.17%，龍湖集團(00960)漲2.09%，中國金茂(00817)漲1.95%，建發國際集團(01908)漲1.82%，世茂集團(00813)漲1.15%。

華源證券研報指出，近日，北京五環外取消限購套數，公積金政策在首套認定、二套額度、積累速度及首付使用四方面優化；上海召開“十五五”規劃大討論座談會，推動城市高質量發展；江蘇省政府召開促消費工作專題會議；推動“好房子”建設方面，湖南省郴州市給高層住宅劃下紅線，限高26 層，容積率不得高於3.1；成都市出臺《成都市好住房設計導則（試行）》；蘇州出臺姑蘇區自主更新私有住房新規。公積金方面，溫州優化調整住房公積金政策。

該機構認爲，24 年 9 月以來，“穩樓市、穩股市”一直是中央層面的明確要求。4 月以來，中美貿易摩擦仍存不確定性，外部環境波動加大，穩住樓市股市對提振社會預期、暢通內需循環具有重要意義。今年以來，中央層面高頻提及建設好房子和高品質住房，在政策導向和供需結構變化的契機之下，高品質住宅或將迎來發展浪潮。維持房地產“看好”評級。