Extra Space Storage 公布的第二季度核心 FFO 低於預期

7月30日 - 美國自助存儲設施運營商Extra Space Storage EXR.N周三公布的第二季度核心運營資金（(FFO)）不及分析師預期，受同店凈營業收入下降的影響。

這家總部位於猶他州鹽湖城的房地產投資信託公司還將全年核心運營資金(FFO) 的預期從之前的每股8.00美元至8.30美元收窄至每股8.05美元至8.25美元。

該公司股價在盤後交易中下跌了 4.1%。自今年年初以來，該公司股價已下跌了 0.2%。

Extra Space 等自助式倉儲房地產投資信託基金公司在主要市場上應對波動的入住率和日益激烈的競爭，正日益受到定價能力減弱的挑戰。

該公司稱，截至 6 月 30 日，公司為第三方管理著 1749 家門店，為未合併的合資企業管理著 414 家門店。

該房地產投資信託基金本季度的同店出租率為 94.6%，去年同期為 94%。但該公司表示，同店凈營業收入下降了 3.1%。

該公司公布的第二季度核心 FFO 為每股 2.05 美元 ，而分析師預計為每股 2.06 美元 。

截至6月30日的這一季度， ，總營收為8.416億美元，高於去年同期的8.107億美元。 分析師平均預期 季度營收為 7.619 億美元。