內房股普升 華潤置地(01109)漲近5% 5月房企債券融資同比增23.5%

金吾財訊 | 內房股普升，華潤置地(01109)漲4.94%，建發國際集團(01908)漲4.28%，新城發展(01030)漲4%，中國海外發展(00688)漲3.23%，美的置業(03990)漲3.09%。

中指研究院發文稱，5月全國房地產企業債券融資總額爲288.8億元，同比增長23.5%。從融資結構來看，5月房地產行業信用債融資111.7億元，同比增長5.8%，佔比38.7%；ABS融資177.1億元，同比增長38.1%，佔比61.3%。債券融資平均利率爲2.35%，同比下降0.43個百分點，環比下降0.41個百分點。

華泰證券指出，今年以來房地產“止跌回穩”取得一定進展。展望未來，“止跌回穩”的積極因素在於：1、居民購房負擔已經處於近二十年來的最低點； 2、關注庫存去化效果與銷售恢復情況，同時需要關注收儲等政策的優化是否能助力市場供需出清。該機構認爲，需要關注是否有更多穩市場的增量政策助推“止跌回穩”之路。標的方面，推薦“好信用、好城市、好產品”的“三好”地產股以及分紅與業績穩健的物管公司。