新世界發展(00017.HK)中期股東應佔持續經營業務虧損66.33億港元

【財華社訊】新世界發展(00017.HK)公佈，截至2024年12月31日的六個月內，持續經營業務收入167.89億港元，按年下跌1.6%；股東應佔自持續經營業務虧損約66.33億港元，上年同期溢利5.02億港元；來自持續經營業務每股虧損2.64港元。不派中期股息。

虧損主要由於過去六個月市場宏觀因素的快速變化，包括但不限於儘管香港和中國內地推出利好樓市政策，減息速度低於預期及消費者在美國新政府政策變化帶來的不確定性中保持謹慎，以致發展和投資物業項目市場價值下降。此外，本期虧損也因缺少截至2023年12月31日的六個月內固定利率債券贖回和轉撥投資物業的一次性收益，總計19.51億港元。

於回顧期內，集團於香港的物業發展收入為17.34億港元及分部業績為7.05億港元。物業銷售貢獻主要來自住宅項目傲瀧及集團位於荔枝角道888號的甲級寫字樓項目。

於2024年12月31日，集團在香港持有應佔總樓面面積約723萬平方呎土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積約346萬平方呎。與此同時，集團於新界持有合共約1,553萬平方呎待更改用途應佔農地土地面積，當中大部份位於北部都會區範圍。集團目前正積極開展多個新項目，當中與央企合作開發的粉嶺馬適路大型商住項目已完成補地價程序，項目總樓面面積逾111萬平方呎。