凱悅斥資 26 億美元收購普拉亞酒店集團，拓展加勒比海和墨西哥市場

第 8、9 和 11 段增加了分析師評論，第 10 段增加了背景介紹

Aishwarya Jain

路透2月10日 - 凱悅酒店（Hyatt Hotels）H.N周一表示，該公司將以約26億美元（含債務）的價格收購普拉亞酒店及度假村（Playa Hotels & Resorts）PLYA.O，以擴大其在墨西哥和加勒比海地區的業務。

隨著越來越多的美國人希望利用美元走強的機會到海外旅遊，人們對美國以外的高檔豪華酒店的興趣正在攀升。

Playa 在墨西哥、牙買加和多米尼加共和國經營著 24 家高端的全包式度假村。

凱悅集團為每股 Playa 股份出價 13.50 美元，比兩家公司宣布交易談判前 12 月 20 日的收盤價高出 40.5%。Playa 的股價上漲了 2%，而凱悅則持平。

這家美國連鎖酒店集團持有 Playa 9.4% 的股份，預計交易將於今年晚些時候完成。

凱悅表示，它將為 Playa 擁有的物業尋找第三方買家，預計到 2027 年將從資產出售中獲得至少 20 億美元的收益。

這是凱悅酒店集團輕資產業務模式的一部分，該模式下，運營商不擁有實體物業，而是對其進行管理或特許經營。

"回收自有不動產......並保留酒店的管理合同應該會有很高的增值效應，但也需要時間和增量成本，"Jefferies 分析師大衛-卡茨（David Katz）說。

"他補充說："雖然我們預計監管方面不會很複雜，但交易過程和時間也會帶來增量風險，儘管風險不大。

普拉亞的投資組合還包括希爾頓全球HLT.N、萬豪國際MAR.O、溫德姆WH.N和英國洲際酒店集團IHG.L旗下金普頓品牌等競爭對手的度假村。

Truist Securities分析師帕特里克-斯科爾斯（Patrick Scholes）說，如果凱悅出售這些酒店，能否將非凱悅旗下的酒店轉為凱悅酒店還是個未知數。