利率震盪買房時機難抓，美國購屋者的不確定感達到2023年來最高--調查

路透紐約5月28日 - 美國銀行周三的一項調查顯示，由於抵押貸款利率上升令買家卻步，美國房主和潛在購房者感覺房地產市場的不確定性為2023年以來最高。

在接受美銀調查的 2,000 名受訪者中，60%的人表示，他們無法判斷現在是否是購買房屋的好時機。這一數字高於去年的 57% 和 2023 年的 48%。

美國銀行消費者貸款主管Matt Vernon向路透表示，利率劇烈震盪和高漲的房價加劇了不確定性，促使消費者在春季這一購房活動通常會回升的時期放慢了置產速度。

抵押貸款利率 USMG=ECI已經隨著基準的10年期美國公債收益率上升，利率震盪是由於對特朗普政府的經濟政策（包括關稅）以及國家財政前景惡化的擔憂所致。

圖：美國30年期抵押貸款利率年內迄今的趨勢

不過，調查顯示，52% 的潛在購屋者認為現在的市場比一年前好。四分之三的人預計房價和利率將下降，因此正在等到那時再購買新房，這一比例高於 2023 年的 62%。(完)