D.R.霍顿第三季度业绩因激励机制推动而超出预期

路透7月22日 - D.R.HortonDHI.N周二公布的第三季度利润和营收高于预期，原因是在高利率和成本上升的情况下，购房者激励措施支撑了房屋销售，这使得该房屋建筑商的股价在早盘交易中上涨了12%以上。

该行业正在与疲软的消费者情绪作斗争 (link)，促使建筑商提供诸如抵押贷款利率下调和更小更实惠的住房等激励措施来刺激需求。

首席执行官保罗-罗曼诺夫斯基（Paul J. Romanowski）指出，在可负担性持续受限和消费者情绪谨慎的情况下，新房需求将继续受到影响。

"罗曼诺夫斯基说："我们预计第四季度的销售激励措施将继续保持高位并进一步增加，具体幅度将取决于夏季剩余时间的需求强度、抵押贷款利率的变化以及其他市场条件。

不过，激励措施确实增加了 D.R. Horton 的成本，影响了其利润率。

虽然该公司在报告季度的房屋销售毛利率连续保持在 21.8%，但 Romanowski 在财报电话会议上表示，公司预计下一季度的毛利率将降至 21% 至 21.5%。

根据 LSEG 编制的数据，这家住宅建筑商预计第四季度营收在 91 亿美元至 96 亿美元之间，而分析师预计为 96.8 亿美元。

经调整后，D.R. Horton 在截至 6 月 30 日的这一季度每股收益为 3.36 美元，而分析师平均预期为 2.88 美元。

这家总部位于得克萨斯州阿灵顿的公司第三季度营收为 92.3 亿美元，同比下降 7.4%，分析师预计为 87.6 亿美元。

该公司将年度综合收入预测范围从之前的 333 亿至 348 亿美元缩小至 337 亿至 342 亿美元之间。

预计全年住宅建设业务的成交量将在85,000至85,500套之间，而此前的预测为85,000至87,000套。