美国数据： 12月NAHB房屋市场指数升至八个月最高

路透12月15日 - 美国住宅建筑商信心在12月升至八个月来的最高水平，但建筑活动仍受到进口关税导致的建筑成本上升的制约。

全美住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行房屋市场指数12月攀升1点，触及39的4月以来最高水平。不过，该指数已连续20个月低于50的荣枯线。NAHB还指出，经济不确定性和潜在购房者因负担能力问题而观望也是拖累因素。该指数上升符合经济学家的预期。

”市场条件仍然充满挑战，三分之二的建筑商表示，他们正在提供激励措施，以打动购房者，“NAHB主席Buddy Hughes称。"与此同时，随着关税对建筑成本产生严重影响，建筑商正在应对不断上涨的材料和劳动力价格。"

需求疲软之际，建筑商面临未售出房屋库存不断增加的困境，这降低了新住房项目破土动工的积极性。NAHB 表示，12 月约有 40% 的建筑商报告降价，这是自 2020 年 5 月以来连续第二个月降价比例达到或超过 40%。

11 月降价比例为 41%。12月的平均降价幅度为 5%，低于 11 月的 6%。

推出激励措施的建筑商比例跃升至67%，这是新冠疫情后的最高水平，此前这一比例自9月以来一直稳定在65%。

调查中衡量当前销售状况的指标从 11 月的 41% 上升至 42%，衡量未来销售状况的指标从 51% 上升至 52%。衡量潜在买家流量的指标持平于 26。（完）