【灣區早參】深圳春節期間新房住宅成交量日均上升125.6%；東莞迎一批重磅基金與產業項目集中籤約

一、市場要聞

1、報告：香港2025年派息額達255億美元 核心股息增長8.5%

資本集團近日發佈《股息觀察》報告，2025年全球股息總額達2.09萬億美元，同比增長7.0%，創下年度新高。就匯率、一次性支付及日曆因素調整後，核心股息增長爲6.0%。在企業層面，股息增長中位數爲5.8%。香港派息額突破2017年的高位水平，達255億美元，核心股息增長8.5%。第四季核心增長率爲4.3%，其中金融業貢獻了約三分之一的增長。

2、澳門2025年財政儲備錄得429.2億澳門元投資收益 年度回報率爲6.9% 創歷史新高

澳門金管局公佈數據顯示，爲妥善管理財政盈餘，併爲公共財政支付能力提供保障，特區政府透過制定第8/2011號法律《財政儲備法律制度》，由澳門金融管理局負責財政儲備的投資及管理。2025年，澳門特區財政儲備錄得429.2億(澳門元，下同)的投資收益，年度回報率爲6.9%，創歷史新高。截至去年底，財政儲備的資本金額爲6,667.4億;其中，基本儲備及超額儲備分別爲1,672.9億及4,994.5億。

3、深圳春節期間新房住宅成交量日均上升125.6%

2月26日，據多家機構監測數據顯示，今年春節假期深圳樓市活躍度顯著提升，新房與二手房的簽約量、帶看量均出現大幅增長。根據公開資料整理，深圳住建局數據顯示，今年春節假期（2月15日至2月23日），深圳二手住宅成交量較去年春節假期日均上升211.1%；新房住宅成交量較去年春節假期日均上升125.6%。截至2月23日，2月深圳全市新房住宅累計成交1068套，二手住宅累計過戶1727套。

4、廣州驚險拿下1月車市銷冠

2月25日，全聯汽車經銷商商會公佈的一份2026年1月各城市汽車銷量排行榜顯示，廣州以4.99萬輛的銷量，奪得2026年1月城市汽車銷量冠軍。廣州這一成績的取得並不輕鬆。據上述排行榜數據，廣州的領先優勢微乎其微，近乎是“險勝”。緊隨其後的上海，以4.86萬輛的成績居第二，與廣州的差距僅爲1300輛；而成都則以4.62萬輛的銷量位列第三，與上海的差距爲2400輛。

5、東莞迎一批重磅基金與產業項目集中籤約

“東莞發佈”微信公衆號2月26日消息，東莞市“資本賦能 服務強企”動員部署大會當日召開，在投資基金簽約儀式上， 國家級 平臺、中央企業、知名創投機構及東莞本土國資力量共達成10支基金合作，總規模達59億元。

二、公司新聞

1、新鴻基地產(00016)公告公佈，截至2025年12月31日止六個月，公司股東應占溢利102.47億元(港幣，下同)，同比增長36.21%；每股溢利4.21元。派中期股息0.98元，同比增加3%。期內，集團收入527.05億元，同比增長31.98%。

2、康希諾生物(06185)公告公佈2025年度業績快報，歸屬於母公司所有者的淨利潤2787.23萬元(人民幣，下同)，上年同期爲虧損3.79億元，同比扭虧爲盈。基本每股收益0.11元。期內，集團營業總收入10.68億元，同比增長26.18%。

3、百度集團-SW(09888)公告公佈2025財年財務業績，截至2025年12月31日，歸屬百度的淨利潤55.89億元(人民幣，下同)，同比減少76.48%，每股美國存托股基本收益13.67元，A類及B類普通股的每股基本收益1.71元。2025財年百度收入1290.79億元，同比減少3.04%。主要是由於傳統業務的減少，部分被百度核心AI新業務增長所抵銷。

4、JS環球生活(01691)發盈警，預期截至2025年12月31日止年度錄得淨虧損不超過2250萬美元，2024年同期錄得淨溢利約880萬美元。錄得淨虧損主要由於集團於2025年年度持續加大在亞太地區的品牌建設、產品推廣、全管道網路擴展及組織集團向 SharkNinja, Inc.的一家附屬公司提供採購服務而收取的採購服務收入減少，受限制股份獎勵的公允價值虧損及相關行政開支。能力提升等方面的投入。

5、蔚來(09866)宣佈，公司及公司的子公司GeniTech Co., Ltd.（“神璣”）與若干中國投資者訂立最終協議，據此，神璣投資者將以現金合共22.57億元人民幣認購神璣新發行股份。神璣主要負責蔚來的智能駕駛芯片相關業務。投資交易須待達成慣常交割條件。待投資交易完成後，蔚來一家子公司將繼續持有神璣62.7%的控股權，而蔚來會繼續將其財務業績合併入賬。神璣投資者將合共持有神璣27.3%的股權。若干爲管理神璣股份激勵計劃而持有股份的實體將合共持有神璣餘下10.0%的股權。

6、微泰醫療(02235)預計集團截至2025年12月31日年度的收入將不低於6.5億元人民幣，對比截至2024年度的3.456億元人民幣，同比增長約88.1%。淨利潤將不低於3800萬元人民幣，對比2024年度的-6310萬元人民幣。