內房股強勢 中國金茂(00817)漲10% 綠城中國(03900)漲7.22%

金吾財訊 | 內房股強勢，中國金茂(00817)漲10.0%，綠城中國(03900)漲7.22%，中國海外宏洋集團(00081)漲6.30%，建發國際集團(01908)漲5.19%，越秀地產(00123)漲3.84%，富力地產(02777)漲3.92%，碧桂園(02007)漲3.77%，新城發展(01030)漲3.57%。

高盛首席中國經濟學家閃輝表示，內房還沒有見底，價量繼續下滑，但對於經濟的拖累慢慢減少。過去兩年有2個百分點的拖累，預計2026年拖累減少到1.5個百分點。她表示，內房何時見底，從其他國家的歷史來看，大概需要6年的時間，似乎2027年房價企穩。她認爲房地產自身有問題，但宏觀經濟重要性越來越大，若勞動收入預期和房租不能靠穩，房價不會好。

中信建投表示，近期保利發展可轉債獲上交所受理、中華企業定增獲批，表明監管對優質房企融資持支持態度，助力房地產行業穩健發展。本週自然資源部、住建部進一步完善城市更新政策，有望進一步提高城市更新效能，發揮其穩投資、促消費的作用。