亞歷山大房地產公司預測年度財務和利潤率低於預期後下跌

10月28日 - 房地產投資信託基金(房地產投資信託基金) Alexandria Real Estate Equities ARE.N股價盤前下跌8.8%至71美元，此前該公司預計 (link) 年度調整後運營資金(AFFO) 低於預期。

該公司預計 AFFO 在每股 8.98 美元至 9.04 美元之間，低於分析師預期的每股 9.23 美元 - LSEG 數據

公司報告第三季度調整後的 FFO（房地產投資信託基金的主要業績指標）為每股 2.22 美元，低於預期的每股 2.30 美元

ARE 連續第四個季度出現虧損，原因是空置辦公樓的重新租賃速度放緩

該公司的製藥客戶面臨關稅導致成本上升的風險

同行 Prologis Inc. (link) PLD.N 和 Equity Lifestyle Properties (link) ELS.N 第三季度利潤超出預期

截至上次收盤，該股今年累計下跌20.1%，而標準普爾500房地產投資信託指數.SPLRCREC上漲4.2%。