新世界發展(00017)漲16.51% 據報與華潤置地(01109)以較低溢價收購北都元朗兩地皮

金吾財訊 | 新世界發展(00017)震盪走強，截至發稿，漲16.51%，報7.55港元，成交額6.15億港元。

消息面上，據報，新世界與華潤置地(01109)正在與香港政府就北部都會區的地皮價格進行最後談判，擬議價格低於近期周邊地皮的價格。據悉，由於港府急於加快北部都會區的發展，加上考慮到市場情況，位於元朗南部的兩幅地皮的售價介介乎每平方尺1,500至1,600元之間，估計超過20億元。

兩幅地皮佔地近15萬平方尺，將包括1,800個住宅單位，總可建築面積約72萬平方尺，預計於今年動工。有測量師表示，由於地皮附近已發展成熟兼且運輸便利，因此地價合理。