美國收益率上升，鮑威爾抑制 9 月降息希望，房地產投資信託基金收盤下跌

7月30日 - 由於美聯儲主席杰羅姆-鮑威爾（Jerome Powell）表示，現在說央行是否會在9月份降息還為時過早，國債收益率上升 (link)，房地產投資信託公司股票在周三的常規交易時段結束時出現下跌。

AvalonBay Communities AVB.N股價收盤下跌3.6%，Mid-America Apartment Communities MAA.N下跌2.3%，Vornado Realty Trust VNO.N下跌2.7%。

AvalonBay 在收盤後公布了 (link) 財報，在盤後交易中下跌了 0.6

借貸成本上升對房地產公司不利

根據抵押貸款銀行家協會的數據，上周抵押貸款需求降至 5 月份以來的最低水平

全美住宅建築商協會稱，7 月份住宅建築商情緒接近 2 年半以來的低點。

由於建築許可下滑，6 月份單戶住宅開工率 (link) 創 11 個月新低