標準普爾：新世界困境或拖累香港樓市 料今年樓價跌5-7%

金吾財訊 | 國際信貸評級機構標準普爾在報告中表示，新世界發展(00017)遞延分派或成爲香港本已供應過剩的地產市場隱患，可能引發連鎖反應，令買家失去信心並推遲買樓，最終結果可能符合標普對香港房地產市場的悲觀情景，今年樓價下跌5%至7%。

報告指，香港發展商的融資渠道將日益分化，那些流動性較弱、無法獲得無抵押銀行貸款的開發商，可能需以資產作抵押獲取融資，將增加債券持有人的次級風險，因爲其持有的是無抵押債務。