港元拆息回落對樓市有利 香港地產股普升 恆基地產(00012)漲6.67%

金吾財訊 | 香港地產股普升，恆基地產(00012)漲6.67%、太古地產(01972)漲1.90%、恆隆地產(00101)漲1.77%、長實集團(01113)漲1.55%、希慎興業(00014)漲1.51%、新世界發展(00017)漲0.88%、新鴻基地產(00016)漲0.60%、九龍倉置業(01997)漲0.60%。

恆地主席兼董事總經理李家誠表示，近日港元拆息回落對樓市有利，有助增加交投量。他又指，即使未完全確定利率走向，相信息口仍有向下空間，對樓市整體態度樂觀。他透露集團下半年將加快推盤。

交銀國際表示，2025年香港房地產市場面臨宏觀不確定性，但關鍵利好因素正在顯現。人口回升、HIBOR大幅下降有望穩定住宅市場，預計2025下半年至2027年住宅價格分別增長3%、5%和5%。零售板塊因本地及旅客消費習慣變化承壓，但北上消費趨勢緩解租金壓力，整體調整溫和。辦公樓市場因空置率高位及新項目落成，反彈空間有限，仍需謹慎觀望。