巴克萊上調美國房地產投資信託基金公司 PT，因其 2025 年 FFO 預測較高

5月9日 - ** 巴克萊銀行上調美國房地產投資信託公司 Essex Property Trust ESS.N、Equity Residential EQR.N 和 Camden Property Trust CPT.N 的目標價

** 研究公司將ESS的目標價從303美元上調至328美元，將EQR的目標價從79美元上調至83美元，將CPT的目標價從127美元上調至136美元

** 稱第一季度盈利全面增長，4-5 月租賃加速，將 25 財年住宅房地產投資信託公司的核心運營資金(FFO) 提高了近 1%。

** 2025 年下半年開局穩健，主要得益於多戶住宅和單戶住宅租賃價差的增長。

** 供需趨勢繼續表明，除少數以房地產投資信託為中心的頂級市場外，其他市場的租金都將持續增長"--巴克萊銀行

** EQR 和 CPT 評級維持 "增持 "不變，ESS 評級維持 "等權重 "不變。

** 截至上次收盤，標準普爾 500 指數房地產投資信託(REITs) 指數(行業組).SPLRCREC年累計上漲 1.4