數字地產公司（Digital Realty）因 2025 年預測提振而大漲，數據中心類股也隨之上揚

4月25日 - ** 數字地產公司DLR.N股價周五早盤上漲5.5%，至162.28美元，此前數據中心業主上調了年度運營資金預期

** DLR連續第四天上漲，創兩個月新高

** 總部位於得克薩斯州的 房地產投資信託基金 周四晚些時候， (link)，目前預計 2025 年核心 FFO/sh 為 7.05 美元至 7.15 美元，而之前的預期為 7.00 美元至 7.10 美元，押注于持續強勁的需求。

** 作為房地產投資信託基金的重要衡量指標，第一季度的調整後財務凈收入為 1.77 美元，高於去年同期的 1.67 美元。

** Stifel 維持 "買入 "評級，並將預期收益率上調 5 美元至 190 美元，稱創紀錄的積壓業務將推動 2025 年的前景和 2026 年的發展勢頭。

** 杰富瑞（Jefferies）將該股評級定為 "買入"，並將預期收益率提高了 3 美元，達到 193 美元。

** DLR Jefferies 在報告中稱，DLR 第三季度的租賃業績再次強勁增長，並緩解了人們對超大型企業放緩投資的擔憂。

** 同行股價上漲：Equinix EQIX.O 3%，Iron Mountain IRM.N 2%、 Core Scientific CORZ.O 近 5

** 數據中心基礎設施設計商和建造商 Vertiv Holdings VRT.N 漲幅約為 4

** 25家券商中有19家將DLR評為 "強力買入 "或 "買入"，5家評為 "持有"，1家建議 "賣出"，其PT中值為187美元。

** 隨著周五的走勢，股價今年以來下跌了 8%，而標普 500 房地產板塊下跌了 0.6%。 標普 500 房地產板塊.SPLRCR的跌幅為 0.6%，標普 500.SPX的跌幅為 ~7