REIT Sun Communities 將以 56.5 億美元向 Blackstone 出售超級游艇部門

增加了整個交易和背景的詳細信息

Aatreyee Dasgupta

路透社2月24日 - Sun Communities SUI.N將以 56.5 億美元現金出售其超級游艇服務業務，該房地產投資信託基金旨在專注于其核心業務並減少債務，使其股價上漲超過 5%。

兩家公司周一表示，該房地產投資信託基金預計將在 2025 年下半年完成向 Blackstone Infrastructure 出售 Safe Harbor Marinas 的交易，後者是由全球最大另類資產管理公司 Blackstone BX.N 管理的一家投資基金。

Sun 在美國、英國和加拿大擁有並經營活動房屋(MH)、休閑車社區和游艇碼頭，在作出這一決定之前，Sun 宣布了削減成本、提高高利潤核心部門收入貢獻的措施。

"我們認為投資者會積極看待此次出售。瑞銀分析師 Michael Goldsmith 表示："這加強了 SUI 對 MH/RV 核心業務的重視，消除了一些盈利變數並降低了槓桿率。

交易完成後，這家總部位於密歇根州南菲爾德的房地產投資信託公司表示，預計其北美 MH 和 RV 投資組合將占其凈營業收入的 90%左右。

2023 年，Sun Communities 的游艇碼頭業務占其同類物業凈營業收入的 20%，同期增長 11.7%。

游艇碼頭受益於主要的長期主題性順風，包括旅遊和休閑的增長以及人口流入沿海城市，"Blackstone 基礎設施高級常務董事 Heidi Boyd 說，"截至 12 月 31 日，該公司管理著 550 億美元的資產。

該公司主要投資於北美地區的基礎設施資產，旨在使 Blackstone 的投資組合多樣化。

Lazard Freres & Co 是 Sun Communities 的財務顧問，富國銀行是 Blackstone Infrastructure 的財務顧問。