BUZZ-瑞銀因人工智能驅動增長加速而上調評級後，Digital Realty 攀升

1月7日 - ** 數字地產公司DLR.N股價上漲0.7%，報180.84美元，周二早盤一度漲至184.64美元，此前瑞銀將數據中心運營商的評級從 "中性 "上調至 "買入"。

** 瑞銀將預測價值從 147 美元上調至 205 美元，意味著股價較上一交易日上漲 14

** 瑞銀在報告中寫道："隨著人工智能和整體超大規模需求的持續升溫，續約利差擴大、新開發項目的收益率提高以及2024年實現的預訂量持續走強，都將推動該公司的前景。

** 瑞銀稱，在新的供需環境下，DLR將受益於談判籌碼的改善，去年通過一攬子交易提前續約以換取新的運力就是明證

** 新的預測值基於2026年預計息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）和AFFO/每股收益（AFFO/sh）的26倍/28倍等額混合，瑞銀表示，這接近歷史區間的高端，但考慮到該公司的加速增長情況，這一預測值是合理的。

** 根據倫敦證券交易集團（LSEG）的數據，目前，26位分析師對DLR進行了評級，其中16位 "強烈買入 "或 "買入"，9位 "持有"，1位 "賣出"。

** PT 中值為 201 美元，高於一個月前的 185 美元和 10 月 7 日的 164.50 美元

** 2024 年，DLR 股價上漲約 32%，遠遠超過標普 500 房地產板塊.SPLRCR1.7%的漲幅和標普 500.SPX23%的漲幅。

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