英皇國際(00163.HK)盤中一度漲超20% 擬11.55億港元出售非核心物業

【財華社訊】英皇國際(00163.HK)今日早間開盤後一度漲超20%，隨後漲幅回落，截止發稿，漲5.8%，報0.365港元。消息面上，該公司公佈，於2024年7月19日，賣方(公司直接全資附屬公司英皇物業)與買方(Oriental Peak)訂立買賣協議，有關按代價約11.55億港元(可予調整)買賣目標公司Accurate Choice Developments Limited全部股權以及目標公司欠付賣方的待售貸款。董事預期不會自出售事項確認任何收益/虧損。

目標公司由公司間接全資擁有，主要業務為投資控股。物業公司由目標公司間接全資擁有。物業公司從事物業投資業務及持有該等物業。該等物業為集團非核心投資物業，遍及香港多個地點，總樓面面積約為13.14萬平方呎。

出售事項所得款項淨額約為11.53億港元(可予調整)，其中不少於90%用於擴充營運資金及/或擴展現有物業發展及物業投資業務，旨於加強財務狀況以把握未來投資機遇以及提升投資組合以獲得更高回報；及餘下款項用作一般營運資金。

經定期審視投資組合業務營運後，集團認為該等物業乃屬非核心投資物業， 透過改裝或重建工程獲得進一步大幅增值機會有限。因此，管理層認為出售事項是實現該等物業價值的良機。