美國數據：10月新屋銷售小降0.1%至年率73.7萬戶，高於預估

路透華盛頓1月13日 - 美國新建獨戶住宅的銷量在連續兩個月增長後於10月份略有下降，儘管在庫存仍然高企的情況下價格下降可能會支撐今年的新房市場。

美國商務部周二公布，10月份新屋銷售量環比下滑0.1%，經季節性因素調整後的年率為73.7萬戶，預估為72萬戶。9月份的銷售年率從8月份的71.1萬戶增至73.8萬戶。該數據因政府停擺43天而推遲發布。

新屋銷售在美國房屋銷售中只占很小的份額，而且往往逐月波動。

新屋銷售是在簽訂合同時統計的。10 月份的新屋銷售同比增長了 18.7%。儘管抵押貸款利率在 2025 年有所下降，但勞動力市場的不安情緒抵消了借貸成本下降帶來的部分刺激。

10 月份新房價格中位數同比下降 8.0%，降至 39.23 萬美元。疲軟的需求和仍然居高不下的庫存減緩了房價的上漲。

10 月份新房庫存量保持在488,000戶。3 月和 5 月的供應量激增至 50.4 萬戶，是 2007 年底以來的最高水平。按照 10 月份的銷售速度，需要 7.9 個月才能消化市場上的新房供應，與 9 月份持平。(完)