Medical Properties Trust Inc

Medical Properties Trust, Inc. 是一家自負盈虧的房地產投資信託 (REIT)。該公司通過其子公司 MPT Operating Partnership, LP（運營合夥公司）開展所有業務。該公司收購和開發醫療設施，並根據長期淨租賃將這些設施出租給醫療保健運營公司。該公司還向醫療保健運營商提供以其房地產資產爲抵押的抵押貸款。該公司通過其應稅 REIT 子公司 (TRS) 有選擇地向其某些運營商提供貸款。該公司在美國、歐洲和南美洲擁有醫療保健投資。該公司擁有醫院房地產，在九個國家和三大洲擁有超過 415 家設施。該公司的融資模式促進了收購和資本重組，並允許醫院運營商釋放其房地產資產的價值，以資助設施改進、技術升級和其他運營投資。