今天
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1月
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6月
+3.25%
今年開始到現在
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1年
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• Welltower Inc. 股價因估值及利率因素而下跌。 • 公司公佈 2026 年第一季強勁財報並調升股息。 • 利率長期維持高檔 (Higher-for-longer) 恐削弱投資人對 REITs 的熱情。
• 短期情緒疲軟與分析師的謹慎態度令 Public Storage 承壓。 • 分析師共識評級為「持有」,且近期公允價值遭小幅下調。 • 重申的業績指引低於預期,且派息比率的相關疑慮依然存在。
• TCRS 向 Welltower 的高齡住宅債務基金承諾投入 1.5 億美元。 • 分析師預測 Welltower 2026 年第一季的營收與營運資金 (FFO) 將強勁成長。 • 預期利率趨於穩定,可能有助於支撐 Welltower 及其他 REITs。


| 持股股東 | 佔比 |
|---|---|
| Vanguard Portfolio Management, LLC | 8.81% |
| Vanguard Capital Management, LLC | 6.51% |
| BlackRock Institutional Trust Company, N.A. | 5.98% |
| State Street Investment Management (US) | 4.73% |
| 股東類型 | 佔比 |
|---|---|
| Investment Advisor | 55.87% |
| Investment Advisor/Hedge Fund | 33.38% |
| Pension Fund | 3.19% |
| Hedge Fund | 2.88% |
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