Extra Space Storage 预测 2025 年 FFO 低于预期，因为同店增长乏力

路透10月29日 - 自助存储设施运营商Extra Space Storage EXR.N周三预计，2025年的核心运营资金将低于华尔街的预期，这反映了同店增长疲软和市场前景充满挑战所带来的持续压力。

该公司股价在盘后交易中下跌约2%。

根据LSEG汇编的数据，这家总部位于犹他州盐湖城的房地产投资信托公司预计，年度核心FFO为每股8.12美元至8.20美元，中间值低于分析师平均预期的每股8.18美元。

在截至 9 月 30 日的这一季度，该公司的同店总收入为 6.739 亿美元，高于去年同期的 6.754 亿美元。

"首席执行官乔-马格里斯（Joe Margolis）说："虽然同店收入相对持平，但我们对市场基本面的逐步改善感到鼓舞。

该公司面临的障碍之一是努力重新获得定价杠杆，同时试图缓解市场占用率变化趋势的影响。

该房地产投资信托基金本季度的同店出租率为 93.7%，去年同期为 93.6%。

季度总收入为 8.585 亿美元，高于分析师预期的 7.799 亿美元。

每股核心财务净收益为 2.08 美元，符合预期。