亚历山大房地产公司预测年度财务和利润率低于预期后下跌

10月28日 - 房地产投资信托基金(房地产投资信托基金) Alexandria Real Estate Equities ARE.N股价盘前下跌8.8%至71美元，此前该公司预计 (link) 年度调整后运营资金(AFFO) 低于预期。

该公司预计 AFFO 在每股 8.98 美元至 9.04 美元之间，低于分析师预期的每股 9.23 美元 - LSEG 数据

公司报告第三季度调整后的 FFO（房地产投资信托基金的主要业绩指标）为每股 2.22 美元，低于预期的每股 2.30 美元

ARE 连续第四个季度出现亏损，原因是空置办公楼的重新租赁速度放缓

该公司的制药客户面临关税导致成本上升的风险

同行 Prologis Inc. (link) PLD.N 和 Equity Lifestyle Properties (link) ELS.N 第三季度利润超出预期

截至上次收盘，该股今年累计下跌20.1%，而标准普尔500房地产投资信托指数.SPLRCREC上涨4.2%。